商品房销售印花税怎么算-销售采购的印花税应该怎么交？

一、销售采购的印花税应该怎么交？

印花税的“购销合同”是按采购合同和销售合同记载的金额依万分之三贴花，由于采购合同和销售合同的归集问题和保管的部门多，对于征管带来了诸多不便。
因此，有的省份采取核定征收的办法征收印花税，购销合同核定征收采购合同改按采购金额的一定比例计征、销售合同改按销售金额的一定比例计征，您具体所说的40%和70%也是由贵省省地税局根据典型调查后确定的，但，具体的比例是多少您的主管地税机关在核定征收印花税时会送达《印花税核定征收通知书》告知您的。

二、一个19万的房子要交多少契税印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

三、公司购入商品房一套250万，请问如何计养印花税及契税

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

四、销售合同上的印花税按百分之几贴？

好像是3%吧

五、关于购销合同印花税

一般来说，采购不要叠加库存商品来计算，这样可能会导致采购缴一次库存又缴一次，重复缴税。
另外，印花税本身初衷是对合同征税，不考虑有没有发票问题。
通常考虑发生额就可以了。
5*60%+8*70%国家税务总局授权各省自行制定印花税核定征收办法，因此各省的计算会有差异。
有些地区还要加上采购固定资产的，有些地区收入部分要还原为含税价有些又不要，五花八门。
我建议您先找本省的印花税核定征收办法看看，公式（采购*60%+收入*70%）*0.0003文字规定是怎样的。

六、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

七、房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司

商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。
测绘一定要交付相应的费用。
根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
扩展资料：房屋测量一般步骤（1）基础测量。
首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。
其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。
（2）外业项目测量。
测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。
房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。
（3）内业绘图、测算面积。
测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。
房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
（4）质量检查验收。
测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。
（5）出具测绘成果。
房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。
参考资料来源：股票百科—房产测绘参考资料来源：股票百科—商品房销售管理办法

八、印花税跟个人所得税是怎么算的啊？谢谢，我急用！

印花税和个人所得税都是按税目一项一项地算的，你要给出具体的项目才能算。
如印花税中购销合同，建筑安装合同，借款合同，财产租赁合同........，个人所得税中有工资薪金，劳务报酬，稿酬，利息红利，财产转让，承包经营......，不同的项目税率不同。

九、一个19万的房子要交多少契税印花税

1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2，印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
3，契税的收取标准是按照建筑面积来判定的，首套房购房面积在90平米以下的，收取总房款的1%。
如果建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%。
大于144平米的为总房款的3%。
印花税为总房款的万分之五，为95元。

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