南都物业涨停怎么看！买房赠送地下停车位，产权归我使用。物业每月收50元停车费，地下车库进出口无人看守，物业收费合理吗？

一、保利地产与中航物业

确实，万科和保利地产同属于房地产行业.他们之间进行比较是很能够说明行业与公司各发生了什么问题.下面让我们从两个股票的股价走势与基本面上之间的关系来进行比较.600048保利地产：现股价12元；
静态市盈率小于10倍；
动态市盈率估计出入不大或者大于10倍；
市净率小于2.5倍.从7月到现在9月18日股价跌幅小于10%；
000002万科：现股价5元；
静态市盈率小于10倍；
动态市盈率估计10倍-15倍；
市净率小于2倍.从7月到现在9月18日股价跌幅大于40%.从上面的数据可以看出，同是房地产行业的股票，万科的跌幅和保利地产的跌幅相比差别非常大.这是为什么呢?从前三年的发展状况和今年的半年报里面可能会找到答案，让我们来看一下：一.净资产增长率：万科前三年是平均70%；
保利是200%.二.销售毛利率：万科今年上半年是41%；
保利是47%.三.净利润：万科今年上半年是比去年同期增长24%；
保利是270%.四.每股经营活动产生的现金流量净额：万科是0.14元；
保利是-2.63元.(净现金流量这个指标说明了企业的资金回笼能力.万科是正的，说明他对未来的房地产行业持谨慎的态度；
而保利是负两元多，说明他开工量很大，投入的资金远远大于回收的资金量，主要是银行借款的投入.表明是一种对未来非常看好的态度.)五.存货：万科是800亿；
保利是360多亿.(万科的企业规模相对较大，销售量多故存货也多.不过，在房市不景气的情况下，不管是以前的储备，还是新开工的项目，短期可能面临着一定的贬值，一定的销售压力.)***万科和保利在业务上还是有区别的，万科主要立足于住宅楼，因此，受行业不景气的影响很大；
而保利地产因为同时进军商业地产领域，这种针对高收入阶层和商务人士的业务，为他带来了较好的收益，盈利点增多了.从过去的成长性来看，保利比万科是高很多的.这也跟保利的规模相对较小有关系，所以发展速度就比较快.净资产的高速增长对股价是很好的支撑，而且盈利能力也很强.在万科和保利的股价走势上也是充分的反映了这一点.不过，保利的高速增长也是不可持续的，未来将走向稳健增长的可能性较大.万科未来的成长性还是可以的.相信房地产行业会随着经济的复苏而走强，房价呈温和上涨的态势，万科的业绩也是会比现在上一个台阶.现在的股价从长期来看，是处于明显低估的区域.像万科这样短期有困难而长期看好的股票，是非常具有投资价值可以一直持有的.

二、买房赠送地下停车位，产权归我使用。物业每月收50元停车费，地下车库进出口无人看守，物业收费合理吗？

房子的产权性质是什么？50元的收据收费项目是什么？ 是住宅性质还是商业性质，是买卖合同还是出租合同，收费项目如果是物业费那就无语了，要是注明停车费那就不合理。

三、合肥南都云庭小区物业怎样的

下次小偷强盗自称送外卖的，混进了小区，入户盗窃抢劫。
有可能就把你家盗了。
 这时候，你觉得这些送外卖的，物业是应该阻拦呢？还是不该阻拦呢？

四、金地集团现在还能买入吗

涨停封死，资金流入，今天整个房地产很给力，这个算是龙头股，中线应该是震荡向上。


地产股的估值相对都在底部，等到地产再出调控政策的时候，会有利空出尽是利好的感觉，会向上爆发的，只是之前的过程有可能比较反复，但是底部会逐步抬高的。

基于中长线看好，回调震荡还是可以考虑的，但是也不要追高，先看明天房地产冲高之后怎么走，如果板块成气候，也不在乎一两天。

五、锦绣千丈是不是原来千丈村拆迁户的小区啊？

南都物业昨晚刚被浙江经视曝光，也不咋滴。

六、南都物业好吗？麻烦告诉我

听说是不错的，但是我们没有遇到过，当然好不好，要让业主说出来才可靠啊！南都物业的业主，你们自己来说一下，可能是最好的答案。

七、在公司干满10年后是不是有养老金？

养老保险要交够15年的啊，带着身份证去杭州市清吟街123号哪里可以查询缴费明细。

八、浙江南都房产集团有限公司的介绍

浙江南都房产集团有限公司成立于1993年4月13日，原名浙江华电房地产开发公司，于1998年10月26日经浙江省工商行政管理局核准名称变更为浙江南都房产集团有限公司，拥有房地产综合开发一级资质。

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