一、购买土地所涉及的土地转让金、契税、耕地占用税、城镇土地使用税、印花税各自如何入帐?谢谢高手解答!
土地转让金、契税、耕地占用税计入开发成本—土地征用及拆迁补偿,城镇土地使用税、印花税计入管理费用-税金 详见 ;
国税发〔2009〕31号关于成本核算规定
二、房地产企业中,对于土地出让金需要交纳的印花税,应该计入什么会计科目?为什么?
印花税进入管理费用,会计法规定是这样的啊
三、请问房地产公司购买土地产生的印花税如何记账,有什么相关财税规定
这个其实很简单,应该计入管理费用。
有人说,土地属于无形资产,无形资产准则中明确规定:外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出基于这种理解,要将印花税当作相关税费计入成本。
不能不说这是有一定道理的。
但是准则中对于存货的成本计量也有这样的描述:存货的采购成本,包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。
而《企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理》已经明确规定计入管理费用。
实际工作中,从来没有人想过购销合同的印花税要计入存货采购成本,因为企业会计准则附录明确写了计入管理费用,这种存货购销合同的印花税是常见的业务,不知道为什么涉及到不太常见的业务(如你此提问)时就犯迷糊,认为要计入成本。
供参考
四、购买土地用于项目开发而缴纳的印花税,如何进行账务处理?
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应计入购土成本中,账务处理如下: 借:开发成本-土地费用  ;
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贷:银行存款
五、房地产企业购买土地时缴纳的印花税应计入什么科目
缴:购入土地进行房地产开发首先要缴纳土地出让金,然后缴纳耕地占用税、契税以及产权转移书据印花税后方能办理土地使用证,而拥有土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发必须的一个要件,否则便不能从事房地产开发业务。
参考文档
下载:土地出让合同印花税怎么入账.pdf《股票买过后多久能卖出》《股票变成st后多久会被退市》《股票买入委托通知要多久》《股票st到摘帽需要多久》下载:土地出让合同印花税怎么入账.doc更多关于《土地出让合同印花税怎么入账》的文档...声明:本文来自网络,不代表【股识吧】立场,转载请注明出处:https://www.gupiaozhishiba.com/chapter/24075710.html