二手房印花税怎么买：二手房贷款印花税怎么收？

一、买二手房税费怎么交？

关键看该房卖方是否唯一住房免个税和营业税、买方是否首次购房享受契税优惠等，根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（首次面积90平米-144平米1.5%非首次5%）买方；
4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、若是满五年可免营业税5.6%！8、中介费1%（可以协商）~

二、二手房交易印花税需要缴纳吗

一样的，是免印花税的."对个人销售或购买住房暂免征收印花税"因为印花税交易时双方都是要交的，成交价的各0.05%，而现在是双方都是免税的！

三、按揭买二手房，印花税税率为万分之五，这只是买方的税率还是一共只有万分之五？

按理印花税是买卖双方各交房屋成交总价的万分之五。
具体至于是由谁交纳，那就要看当时你们的合同是怎么签定的。

四、二手房贷款印花税怎么收？

二手房贷款的时候是不需要缴纳印花税的，而且在09年末的时候北京地区已经开始取消印花税的缴纳，现在应该普及到全国了吧。
就算是要缴纳也只需要缴纳千分之一（双方共同承担）
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五、二手房交易时，印花税、交易费。买卖双方都要交吗？还是有一方交？

《印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
因此，二手房交易时，印花税买卖双方都要缴纳。
但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定： 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。
二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。

六、首次购二手房印花税免

二手房买卖房产证年限超过2年面积在140平方以下(不含140平方)免征营业税极其配套税费，但要征收卖房方的个人所得税1%(如能证明卖房是家庭唯一一套住房出售可免征，证明是由房管部门出具)征收买房方的契税，双方的交易印花税免征二手房买卖房产证年限不足2年面积在140平方以下(不含140平方)，需要征收卖房方的营业税极其配套税费，征收卖房方的个人所得税1%(如能证明卖房是家庭唯一一套住房出售可免征，证明是由房管部门出具)征收买房方的契税，双方的交易印花税免征二手房买卖超过140平方的，需要征收卖房方的营业税极其配套税费，征收卖房方的个人所得税1%，免征土地增值税，征收买房方的契税，双方的交易印花税免征 答案补充 首次购买90平方(含90平方)以下的二手房(由房管部门出具证明)契税下调到1%

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