一、你好,我想问问你知道港澳人士出租房屋怎么申报租金收入和税率和应交税种吗?
(1)营业税:月租金收入×0:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征:月租金收入×5%)(2)房产税:以租金收入4%计算缴纳。
(3)土地使用税;
(外籍和港澳台人员不征)(4)印花税出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括,税率为7%;
(5)个人所得税=月租金收入×1%:(月租金收入-税费)×12%或租金*4%、县城或镇的:
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二、在大陆的外资公司替其在香港办公室付租金,应该缴纳什么税?
作为外资公司不用交什么税啊。
在香港租了一个办公室所付的租费,是公司的费用可以在税前列支,
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三、香港买房印花税是多少
我、 香港鸿盛移民 愿意为您服务 香港移民 购买房产的印花税 我已经把表格发到上面去了 另外 内地客人 在香港买房 还需要多给15%的额外印花税!还要交基本税!买写字楼及商铺除外!
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四、你好,我想问问你知道港澳人士出租房屋怎么申报租金收入和税率和应交税种吗?
(1)营业税:月租金收入×0:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征:月租金收入×5%)(2)房产税:以租金收入4%计算缴纳。
(3)土地使用税;
(外籍和港澳台人员不征)(4)印花税出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括,税率为7%;
(5)个人所得税=月租金收入×1%:(月租金收入-税费)×12%或租金*4%、县城或镇的:
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五、北京市服务业的发票要交多少税点
服务业营业税 税率——5% 服务业,指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。
征税范围包括:代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。
如果你公司的经营行为属于上面的征税范围,应纳营业税=收入*5%1、每个月的应纳营业税*0.07=应纳城建税(地税);
2、每个月的应纳营业税*0.03=应纳教育附加费(地税);
注:有的省还要收0.01的地方教育附加费3、有的地方根据每个月的应纳营业税*一定的比例征收防洪保安费或河道费,也可能根据每个月的收入*一定的比例征收防洪保安费或河道费,这要看你是哪个省的了。
比如我们黑龙江就按每月的收入*0.001征收防洪保安费(地税)。
4、如果员工的工资当月超过2000元,超过的部分交个人所得税(地税);
5、如果你是租的房子,取得了出租人给你开据的正式发票,你公司就不用缴纳房产税,土地使用税,否则就要交。
A、如果你公司所租的房子没有取得出租人开据的正式发票,你就需按租房协议的金额*0.12/4在每个季度的第一个月记提房产税,在每个季度的第二个月缴纳房产税(地税)。
B、如为你公司自有的房产(在你公司账上记在固定资产科目里),则按房产原值*(1-10%至30%,各省规定不一至。
)*1.2%交纳房产税(地税)C、如出租人就该房产占用土地交过土地使用税,那么你公司就不用交土地使用税了,否则你公司还要按当地的规定(房产所在地的土地等级)按占地面积*单位税额交纳土地使用税(地税),提示:有的地方不征此税;
D、如为你公司的自有房产(在你公司账上记在固定资产科目里),也要按“C”的计算方法交土地使用税;
6、印花税(地税):主要有,购销合同印花税、房屋租赁印花税、还有会计账薄也要贴印花税票(其中,实收资本、资本公积按各自金额*万分之五分别一次贴印花税票,以后如果这两个科目金额不增加不用再贴印花税票,其他账本每本贴5元印花税票,每年启用新账本时都要重新贴印花税票);
7、企业所得税,如你公司是2002年12月31日前在工商局注册的则应在地税局缴纳,否则应在国税局缴纳。
有的地方按月预缴,有的地方按季预缴,但都要在年末汇算清缴(多退少补,没听说过有退回来的);
8、其他税种,要看你有没有其他的业务了,比如,你公司购入房产,还要缴纳契税,有车还要缴纳车船税等等吧。
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六、香港岛房产交易要交哪些税费
香港,与房地产相关的主要税收也就是物业税和差饷,此外在交易环节还有印花税(与内地基本相同),经营房地产业务的企业和个人还需承担溢利税(类似“资本利得税”的特别税种),遗产税税制中也有对于房地产财产的特殊规定。
香港物业税的课税范围仅限于用于出租经营并获得租金收益的物业,而差饷税是对纳税人拥有的所有土地房屋,包括自用和非自用的都征税。
名称有几分古怪的“差饷”,顾名思义,就是“差役的粮饷”,即警察的薪金之意。
差饷的收入在早期主要用以维持香港警队所需,除此之外亦用作其他公共服务,包括食水、街灯及消防等服务开支。
征差饷需要物业估值,与物业售价并无直接关系。
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七、香港公司做账报税是怎样收费的呢?
香港公司的做账报税收费是根据你香港公司的流水来决定一般您的香港公司的流水低于30万,做账报税的时候可以申请零申报呢
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