土地使用权印花税怎么算-城镇土地使用税、耕地占用税、契税、印花税和车辆购置税都是有谁交纳的？

一、我想问一下个体户的产权税和土地使用税每个月的费用是怎么计算的？

房产税的计算方法是：（房产原值X70%）X1.2，得出全年度应交房产，除以12得出月应缴数。
土地使用的计算方法是根据你所在地区的土地等级乘以面积得出来的。
比如说你所在的地区，土地等级是3等地，每平米4元，面积为100平米，你年应缴税额为4X100=400元。
除以12，即可得出应缴税金。
房产和土地，一般来说都是按季度缴纳的，很少使用单月缴纳。

二、地税申报表中印花税购销合同计税金额或件数那一栏怎么算的，公式是什么？

地税印花税征收，实行按实征收和核定征收两种形式。
在按实征收情况下，申报表中印花税计税金额栏填写当期发生的购销合同金额，应纳印花税会自动计算得出。
计算公式是当期发生的购销合同计税金额*适用税率。
核定征收的情况下，地税纳税鉴定时会核定你企业的印花税征收比例，申报表中印花税计税金额栏填写当期发生的购销金额，应纳印花税也就自动计算得出。
计算公式是当期发生的购销计税金额*核定比例*适用税率。

三、缴纳土地增值税时，这样情况扣除项目按评估价格还是购买价格；土地需要分摊到房产部份各个计算土地增值税吗

扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。
来　　税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。
　　转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，由税务机关参照房地产评估价格确定转让房地产的收入。
源　　凡转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物的纳税人，按照土地增值税的有关规定，对于需要根据房地产评估机构评估价格计税的，可委托经政府批准设立、并按照《国有资产评估管理办法》规定的由省以上国有资产管理部门授予评估资格的资产评估事务所、会计师事务所等各类资知产评估机构进行受理有关转让房地产的评估业务并将评估报告如实报送地方税务部门确认。
 　　房地产所在地主管税务机关道根据《条例》和《细则》的有关规定，对应纳税房地产的评估结果进行严格审核及确认，地方税务机关依照确认后的评估价格，计算征收土地增值税。
对不符合实际情况的评估结果不予采用。

四、城镇土地使用税、耕地占用税、契税、印花税和车辆购置税都是有谁交纳的？

城镇土地使用税是拥有土地使用权的单位和个人缴纳。

耕地占用税是由占用耕地单位和个人缴纳。

契税由买方缴纳。

印花税由鉴定合同的双方都缴纳。

车辆购置税由拥有车辆的单位和个人缴纳。

五、土地交的契税印花税和耕地占用税怎么做分录

对于印花税在缴纳的时候直接计入管理费用借：管理费用-印花税 贷：银行存款对于耕地占用税一般计入在建工程借：在建工程 贷：应交税金借：应交税金 贷：银行存款

六、工业用地土地增值税怎样计算?

一)计算增值额： 增值额=收入—扣除项目金额。
扣除项目包括：(1)取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
(2)开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。
(3)开发土地和新建房及配套设施的费用，包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。
计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民**规定。
(4)经当地税务机关旧房和建筑物的评估价格(指在转让已使用的房屋和建筑物时，由**批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格)。
(5)与转让房地产有关的税金，包括纳税人在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税。
纳税人转让房地产时缴纳的教育费附加可以视同税金扣除。
(6)从事房地产开发的纳税人可以按照上第一、二项金额之和加计20%的扣除额。
 从上可以看出 可以扣除450W所交的营业税，城建税，教育费附加，印花税取得土地的300W，以及相关的费用，当地规定可扣除的比例。
二)计算增值额占扣除项目金额的比例： 增值额占扣除项目金额的%=增值额/扣除项目金额×100% 就是说用一的数据除以扣除金额。
(三)计算应纳税额： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；
增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；
增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；
增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
 速算扣除系数 0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

七、购土地后是否要交印花税呢税率是多少

当然要交，土地转让合同印花税5%税率。

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