土地增值税印花税怎么扣除…房地产土地增值税印花税可以扣除吗

一、计算增值额时如何扣除已缴纳印花税

根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第九条规定，细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。
房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。
其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。

二、经济法基础中计算土地增值税时，已经计入管理费用的印花税不许扣除，那怎么去辨别题目中的印花税

土地增值税税金扣除项目不允许扣除的印花税是指房地产开发企业缴纳的印花税，因为房地产开发企业缴纳的印花税已经计入了管理费用，再扣除会形成重复扣除。
计算土地增值税时，题面会告诉你是不是房地产开发企业，非房地产开发企业缴纳的印花税可以扣除。

三、房地产土地增值税印花税可以扣除吗

可以扣除。
依据如下：《土地增值税暂行条例》第六条　计算增值额的扣除项目：（四）与转让房地产有关的税金；

四、开发企业直接转让土地使用权时发生的印花税在计算土地增值税时可否扣除？

不能扣除。
开发企业土地增值税扣除项目不包括发生的印花税。

五、房地产开发企业计算土地增值税时，为什么不可以扣除印花税？

根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第九条规定，细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。
房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。
其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。

六、购土地过户代缴营业税，土地增值税，印花税应计入什么科目

营业税、土地增值税计入营业税金及附加，计入应交税金科目、印花税在管理费用。

七、关于土地交易所产生的印花税，企业所得税，土地增值税做什么科目

印花税走管理费用（如果是房地产开发公司走开发成本），企业所得税正常走，土地增值税走营业税金及附加。

参考文档