股票和写字楼哪个稳妥－－我有几万块钱投资写字楼会不会亏

一、投资写字楼和商铺哪个风险更小？

应该是风险均等，关键是你买入的价格和地理位置。

二、求问，买入写字楼靠谱吗？风险大不大？

三、我有几万块钱投资写字楼会不会亏

您好，很高兴回答您的问题，不是很清楚您所在地区的房价，如果几万块能投资写字楼的话，我相信涨价的幅度应该不会大，那个写字楼盘配套的设施（停车，吃饭，购物）都没齐全，人流量也不会多，应该没有投资价值。
希望能帮助到您，谢谢！

四、投资的话商铺和写字楼哪个更合适？

在国外，商业地产普遍比住宅项目昂贵许多，相比住宅而言，从性质上讲商业地产更适合投资，属纯盈利性地产。
不过，在内地地产市场，居住类房屋的价格比商业地产反倒要贵出许多。
不过，随着经济发展，在未来，势必将与国际“接轨”，价格趋于正常。
也就是说，商业地产还处在起步阶段，未来的投资前景还是非常好的。
商铺小资产投资者适合50平米以内商铺从投资操作层面看，和住宅不同，购买商业地产应做好充分实地考察考量的准备，尽可能多地规避风险。
人流量大的社区沿街商铺风险小商铺可细分出两种模式，社区沿街商铺和规模化裙楼商铺模式。

五、为什么越来越多的人选择投资写字楼？

首先是负利率所导致的，投资需求和意愿的大幅提高。
今年1月，我国CPI超过国有大银行一年期存款利率，2月又超过股份制银行，这标志着我国现阶段已进入真实的负利率时代，据测算，10万元存银行一年净亏537元，出于保值增值的需要，较稀缺的高端写字楼方面的投资需求明显增强。
其次是政策推动，5月1日全面实施的营改增政策中，首次将不动产列入抵扣范围，等于是降低了企业置业投资的门槛和成本。
企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加，此外，5月初住建部出台的房屋租赁新政规定。
允许将商业用房按规定改建为租赁住房，这实际上是鼓励投资，也保障了投资者投资写字楼的收益权利，更进一步刺激了写字楼投资需求的增长。
想投资，买黄金嫌升值慢、买股票嫌风险太大，越来越多的人选择购买写字楼，为什么要买写字楼？小编这就为您层层抽丝剥茧，手把手教您投资写字楼，步步为“赢”。
一、写字楼和股票基金的投资比较写字楼和股票基金的投资比较，主要区别是1投资理念的不同股票是一种投机，而写字楼投资是一种投资行为。
写字楼是一种可以自己控制的投资行为，风险也在自己可控制的范围。
而股票投资不在自己的控制范围之内，更多的会受到国家宏观经济、甚至国际金融的影响。
2对资本的要求不一样写字楼投资的门槛比较高，至少需要成百上千万资金，而股票拿一两万块钱就可以做了。
3风险程度不一样股票的投资风险远远大于写字楼投资，股票狂跌数年，如今股市略有起色，但专家分析，受GDP下行影响，牛市将很难长久。
4投资杠杆不一样写字楼投资可以得到银行、金融的支持，而股票投资几乎不可能。
这是他们的性质所决定的。
这是股票基金投资与写字楼投资主要不一样的地方。
二、人们为何热衷投资写字楼1投资写字楼的理由所谓投资写字楼，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买写字楼的经济行为。
 写字楼投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。
当需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。
在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。

六、写字楼和商铺 哪个更值得投资

我的个人分析是：写字楼跟商铺如果是新盘（当然这些买二手都不划算，税太高，而且使用年限也少了），商铺如果地段不是很好，一般起码有三五年出租不掉或租金不理想，而写字楼相对地段比较商铺要求低些，毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段，而租写字楼的人都是开小公司之类的（因为整层出租一般比较难，分割出租的一般都是小公司），对于写字楼地段要求不是很好，办公室嘛。
但是个人觉得写字楼的话出租，一般人家不会轻易转让，除非公司做大，如你资金有限的只能在偏点的地方买，个人觉得写字楼比较划算。
但是如果买在地段比较有潜力的地方，还是商铺划算，这要看当地的规划，如果以后周围小区建的比较多，或者本来就有比较多的小区只是新小区人流量不大，路段还可以的，一般三五年后商铺就租的比较火爆，而且价钱租的高，转手相对也简单的多，毕竟写字楼买整层的客户你还是不容易找到的，商铺的话可以买几间面积不是太大的，以后说不定缺钱想转手一两间在租客里就没准能转掉，个人觉得潜力地段或者繁华地段商铺比较划算。

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