投资房子和股票哪个性价比高—有30万，是投资买房还是存银行比较好

一、本人有40万，是该买房还是去做投资理财

很高兴回答你提出的问题，你现在是需要房子，还是已经有房子了，如果没有房子就买房子，房子保值不会掉价，但你要会挑选保值的房子，如好的地点，好朝向，好校区等，理财谁时谁地可以理的。

二、有30万，是投资买房还是存银行比较好

有句话说得好，收获多大风险就多大。
最终选择如何投资关键得看能够接受风险的程度了。
如果想风险小些，可以选择基金投资等，但是收获相对也就小。
如果想收获较大的利润而不在乎风险，那么可以考虑一下期货和股票。
1、 30万买房投资？前段时间，马云有一段话在网络上很火，那就是中国未来楼市很惨淡。
房子也就十几万一套。
可结果大家都看到了，房子还是哗啦啦的往上涨，当时没有买房的小伙伴们估计都气晕了。
在笔者看来，有30万还是可以选择投资一套房，毕竟中国老百姓一有钱就喜欢买房。
谁叫买房才是最有价值的投资呢？但是近期楼市动荡，还请题主做够调查再选择下手。
2、 30万存银行靠谱吗？银行存在了几百年，如果不是移动支付的出现，我相信现在朋友们都还是以前那个传统的观念，那就是把钱存银行。
而银行当前保本的理财方式除了定期存款就是结构性存款了，当然大额存单也是定期存款。
如果所在城市的城商行给出比较高的五年期存款利率那么确实诱人，比如达到5%以上年利率，但是流动性太差了。
3、 30万购买余额宝？大家都知道，余额宝是支付宝旗下的一产品。
由于产品灵活多样性，而受到网友们的青睐。
30万投入余额宝，那么利息有多少呢？余额宝收益计算公式为余额宝确认金额/10000 X当天基金公司公布的每万份收益。
用户购买了30万元的余额宝，以当天的每万份收益为1.1907元来算，那么当天的实际收益就是1.1907×30=35.721，根据四舍五入后，是35.7元。
如何选择还是看你自己咯。
我是财妹 我在wx睡后来财等你

三、买房与卖房产股票为何差别那么大？

除权就是公司转股或者送红股之后，股票总数增加但是总资产没变，所以需要重除权，即总资金/新股票总数，得出新的股价；
而除息就是上市公司给股东分发红利之后的总资金变化，而总股数没变，需要除息，即总资金/总股票数，的出新股价。
股票不仅分红扩股，而且会随着业绩的变化而导致股票价格变化，所以并不是持有时间越长价格越高，即使有能翻好几倍的股票也不是一般人可以把握好的。
而房地产的现状是中国人太多，农民工、大学生都涌入城市，房子却捉襟见肘，所以会一直升值，再加上越来越多的炒房团，房地产变得暴利也就不奇怪了。

四、现在是买房好，还是投资好

有句话说得好，收获多大风险就多大。
最终选择如何投资关键得看能够接受风险的程度了。
如果想风险小些，可以选择基金投资等，但是收获相对也就小。
如果想收获较大的利润而不在乎风险，那么可以考虑一下期货和股票。
1、 30万买房投资？前段时间，马云有一段话在网络上很火，那就是中国未来楼市很惨淡。
房子也就十几万一套。
可结果大家都看到了，房子还是哗啦啦的往上涨，当时没有买房的小伙伴们估计都气晕了。
在笔者看来，有30万还是可以选择投资一套房，毕竟中国老百姓一有钱就喜欢买房。
谁叫买房才是最有价值的投资呢？但是近期楼市动荡，还请题主做够调查再选择下手。
2、 30万存银行靠谱吗？银行存在了几百年，如果不是移动支付的出现，我相信现在朋友们都还是以前那个传统的观念，那就是把钱存银行。
而银行当前保本的理财方式除了定期存款就是结构性存款了，当然大额存单也是定期存款。
如果所在城市的城商行给出比较高的五年期存款利率那么确实诱人，比如达到5%以上年利率，但是流动性太差了。
3、 30万购买余额宝？大家都知道，余额宝是支付宝旗下的一产品。
由于产品灵活多样性，而受到网友们的青睐。
30万投入余额宝，那么利息有多少呢？余额宝收益计算公式为余额宝确认金额/10000 X当天基金公司公布的每万份收益。
用户购买了30万元的余额宝，以当天的每万份收益为1.1907元来算，那么当天的实际收益就是1.1907×30=35.721，根据四舍五入后，是35.7元。
如何选择还是看你自己咯。
我是财妹 我在wx睡后来财等你

五、买房还是炒股？

先买房，再炒股炒股挣钱，又买房也许这就是——鸡与蛋的关系

六、手里有几十万闲钱，是银行存定期好还是投资炒股好？

钱存成银行死期很安全，但是收益率不高，投资理财有可能收益高，但是本金安全缺乏保障。
对于多数人来说，存死期是更现实靠谱的考虑。
2021年的三年期国债利率是4%，一些银行5万元起存的三年期大额存款年利率是4.125%，以民营银行五年期存款为基础的现金管理类产品年收益率则能接近5%。
不管选择哪种，15万元闲钱一年都能有6000元以上收益。
如果想获得较好的流动性，15万元还可以分成三份分别存。
至于投资理财，更多还是要看个人风险承受能力，也就是能够承受多大比例的本金损失。
房产投资2021年已经完全没有价值了，15万元也只能在小县城付个首付，如果还背负着房贷的话倒不如直接还了房贷，起码能节省大笔的利息。
投资创业风险高，15万元投进去也许一年不到就能消耗一空。
如果没有靠谱的项目，或者没有足够多的经验和资源储备，很容易就会打了水漂。
债券、指数基金、股票、贵金属、保险、民间借贷、外汇、P2P、数字货币，可以投资的很多，但是基本都不保本，并且一旦投进去想出来就不容易了，着急用钱时也许需要大手笔割肉才行，流动性是非常差的。
至于银行理财产品，随着资管新规实施保本理财产品越来越少，收益率越来越低，平均收益率甚至比不过银行三年期大额存款。
一些风险较高的理财产品收益率确实较高，但是风险不一定比P2P理财更低。
随着股市改革不断深入，未来牛市一定会到来，但是也会有越来越多的股票退市。
如果能够承受风险，可以拿出30%的资银行信息港入股市，也就是不超过5万元。
分散选择几只处于相对低点的优质股票，长期持有，还是有概率跑赢通胀的。
多数人赚钱并不容易，又不能承受本金损失，那就不如安稳一点，选择一家利率较高的银行存定期，继续努力赚钱就是了。

七、很多人问我投资买房到底好不好，我的回答是这样的

资金充足可以投资买房。
要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。
从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。
这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。
有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解目标房子的升值潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。
目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。
所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。
这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。
对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；
二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；
三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；
四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。
房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。
投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。
商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。
但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。
不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。
凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。
出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

八、投资买房应该如何选择？

1、小户来型小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。
小户型总价较低，易购买也易出手。
大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。
商铺的投资潜力较大，回报率也高，方式也较为灵活，但是源商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。
2、公寓据各方数据统计显示，房产投资，公寓式据投资潜力的投资类型。
世界各地许多城市的公寓都在溢价知出售，主要推动力就是一直猛涨不跌的租金。
3、商铺商铺投资是非常受欢迎的一种房产投资，人人都需要就餐或者购物的地方，因此零售店周边商铺继续“被热烈追捧”。
如果投资买房的时候不知道什么样子的房子更加适合自己，可以选择上幸福家看看，那里会有更加专业的楼盘分道析，给到你更加全方位的意见。

九、普通人理财投资房产还是投资股票好

对于普通人来说，还是投资房产更好。
宏观分析师任泽平说过“2022年买股票，2022年买房”。
由于任泽平有比较大的影响力，这句话受到很多人的重视。
但我认为这句话对普通人不适用。
首先，要明确，所有投资都有风险。
没有风险那不叫投资，叫捡钱。
即便你投资了一个失败率为0.00001%的项目，由于风险这么低，那你获得的回报也是比较少的，那么你的风险就是在盈利上跑输于别人。
在明确了投资有风险之后，再来看普通人怎样投资为好。
学者军宁在他的《保守主义的投资智慧》中提出，投资，一定要投资你非常了解的东西，这是非常对的一个看法。
如果投资自己并不了解的东西，那应该叫赌博。
当然，赌博也是一种特殊的投资。
而对房子，相对就更容易了解一点。
了解房子的投资价值，更重要的是了解这个城市的发展前景、人口结构，还有房子所处地段的重要性，这些都不是特殊知识，不需要专业的能力。
所以，从这个角度，投资房子更适合普通人。
另一方面，普通人的资金量是不多的，否则就不叫普通人了。
在资金不多的情况下，投资房子，是可以贷款的，这等于借用了银行的钱来帮助你赚钱。
至少目前来说，银行的房贷还是很便宜的资金。
银行的钱来自储户，所以是其他储户在帮助你。
如果你把钱存银行，那就是你在帮助别人。
当然，“助人是快乐之本”，这也挺好，菁英地产

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