房屋股票怎么配比--什么东西可以典当

一、本人与三位朋友出资1000万，注册一房产公司，假如我想做法人，必须占股份多少比例？

目前的民营企业（有两个或两个以上股东）绝大部分都是最大的股东担任法人代表，原则上你要拥有比其他任一个股东都多的股权（除非其他股东愿意让步）。
毕竟作为法人代表一般的事务可以做主的，但重大决定必须经股东会（董事会）通过的，制定公司章程很重要。

二、不明白房产市值与gdp的比值

比如，房产市值达到gdp的30%甚至更高，说明房地产占gdp的比重大，1：是属于支柱性的产业，国家的支持力度高，此乃正向看待问题；
2：产业单一，一旦发生产能溢出，则打击是灾难性的，急需发展其它的经济产能并相应扩大规模，不能在一棵树上吊死等等，看从什么角度看待了。

三、如何进行有效的资产配置

如何进行 有效的资产配置 一、构筑稳建的理财金字塔。
在理财金字塔模型中，风险较低的投资处于底部，风险最高的产品处于金字塔的顶端。
首先要构建一个稳健的塔基，让资产不会因为市场的大幅波动而遭受重大损失，所以底部应以稳健的人寿保险、国债、货币基金、银行存款等基础资产组成；
塔的中部以债券、养老金准备、自用住宅等保值性资产组成；
再往上则是股票、基金、投资性房产等增值性资产；
塔尖才是期货、金融衍生品等投机性资产。
这样的配置才可以让资产有较强的抗风险能力，防止家庭经济状况因为市场波动陷入困境。
 二、选择几种相关系数低的产品。
所谓投资产品的相关系数是指一个投资产品的市场表现给另一个投资产品的市场表现所带来的影响程度。
有的人简单地认为，分开买几只不同的股票型基金就是资产配置，其实不然。
进行资产配置，不同投资产品之间的相关系数要越低越好，才能够起到分散风险的作用。
例如债券和股票之间的相关系数就非常低，因为他们的投资方式完全不同，很多情况下还呈反向走势；
但如果选择股票和股票型基金来配置，那么意义就不大了。
 三、对资产配置进行定期评估和调整。
爱因斯坦曾说过：复利是世界第八大奇迹，对于无风险投资标的而言，绝对是时间...如何进行 有效的资产配置 一、构筑稳建的理财金字塔。
在理财金字塔模型中，风险较低的投资处于底部，风险最高的产品处于金字塔的顶端。
首先要构建一个稳健的塔基，让资产不会因为市场的大幅波动而遭受重大损失，所以底部应以稳健的人寿保险、国债、货币基金、银行存款等基础资产组成；
塔的中部以债券、养老金准备、自用住宅等保值性资产组成；
再往上则是股票、基金、投资性房产等增值性资产；
塔尖才是期货、金融衍生品等投机性资产。
这样的配置才可以让资产有较强的抗风险能力，防止家庭经济状况因为市场波动陷入困境。
 二、选择几种相关系数低的产品。
所谓投资产品的相关系数是指一个投资产品的市场表现给另一个投资产品的市场表现所带来的影响程度。
有的人简单地认为，分开买几只不同的股票型基金就是资产配置，其实不然。
进行资产配置，不同投资产品之间的相关系数要越低越好，才能够起到分散风险的作用。
例如债券和股票之间的相关系数就非常低，因为他们的投资方式完全不同，很多情况下还呈反向走势；
但如果选择股票和股票型基金来配置，那么意义就不大了。
 三、对资产配置进行定期评估和调整。
爱因斯坦曾说过：复利是世界第八大奇迹，对于无风险投资标的而言，绝对是时间为王，越早投资越好，复利的时间价值是惊人的。
而对于风险投资标的来说，则需要结合自己的理财目标及当时的市场环境，或听取专业理财顾问的意见，定期进行评估与调整，能够帮您及时修正对理财目标的偏离。
 明年的资本市场具有更多的不确定性，只要坚定自己的理财目标，制定合理的资产配置，就当可在风云变幻的金融市场中乘风破浪。
 （夏往）

四、判断经济向好的先行指标有哪些？

判断经济向好的先行指标：1.造业生产工人或非管理人员平均每周劳动小时数。
2.每周初次申请失业保险的平均人数。
3.消费品和原材料新订单。
4.卖主向公司推迟交货占的比例。
——延缓交货扩散指数。
5.非国防重工业制造商的新订单。
6.地方当局批准（而不是实际破土开工）建筑的私人住宅数。
7．10年期国债利率减去联邦基金利率的利率差额。
8．股票价格指数。
500种普通股。
9．货币供应量（指M2的货币供应量）。
10.企业及消费者未偿还信贷变化。
密歇根大学的消费者预期指数。
先行指标主要用于判断短期经济总体的景气状况，因为其在宏观经济波动到达高峰或低谷前，先行出现高峰或低谷，因而可以利用它判断经济运行中是否存在不安定因素，程度如何，进行预警、监测。
宏观波动是一种周期性的由萧条到复苏再到高潮的循环变动。
按统计指标变动轨迹与经济变动轨迹之间的关系划分，指标变动轨迹在时间上和波动起伏上与经济波动轨迹基本一致的叫同步指标；
在相同时间上的波动与经济波动部一致，在时间轴上向前平移的指标成为先行指标；
在时间轴上向后平移的指标成为滞后指标。

五、什么东西可以典当

所谓典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
通俗地说，典当就是要以财物作质押，有偿有期借贷融资的一种方式。
这是一种以物换钱的融资方式，只要顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费（包括当物的保管费、保险费、利息等），就可赎回当物。
典当借款同银行贷款相比：1.业务方式上，典当更加灵活多样，原则上有价值的物品或财产权利都可以典当。
2.典当借款手续简便快捷，一般少则几分钟，多则三五天。
3.借款用途不一样，典当借款多用于救急，银行贷款多用于生产或消费。
4.典当一般期限较短，最短15天，最长6个月。
5.典当一般除收取当金利息外，还按当金的一定比例收取综合费。
原则上只要来源合法、产权明确、可以依法疏通的有价值物品或财产权利都可以典当，但不同典当行具体开展的业务有不同，一般来讲房产、股票、企业债券、大额存单、车辆、金银饰品、珠宝钻石、电子产品、钟表、照相机、批量物资等都可以典当。
与通常人们想象中的旧当铺不同的是，现代典当行一般不收旧衣服，活物也是不典当的。

六、股票印花税是多少

股票印花税一般按股票成交额的0.1%收取,也就是说税率为0.1%。
印花税是一种单向收取的税费,一般只有卖股票时才会收取。
例如,你卖出的股票单手价为10块钱,那么当你卖出100手时,你的交易额为1000块,这样根据印花税公式,所需缴纳的税费为10*100*0.1%=1元。

参考文档