物业债权可以转让吗|物权债务可以转让吗

一、物业公司可以转让债权债务吗

物业公司的行为不合法，因为没有法院的判决是不能确定你欠物业费的，且只有人民法院才有权强制执行公民个人财产的权利。

二、物业公司可以转让债权债务吗

可以。
依据我国相关法律的规定，物业公司要依法转让债权债务，如果转让债权的，要通知债务人，转让债务的要经债权人同意，并且签订债权债务转让协议。

三、拖欠物业费房屋可以过户吗？

拖欠物业费不影响过户。
　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
　　在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。
但经审议，此条款被删除。
此次，经表决通过的新规中，包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。
今后，业主和物业之间的纠纷，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；
而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。
　　另外，新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。
　　具体的物业费收取包括哪些：　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。

四、物权债务可以转让吗

可以转让。

1、债权人转让债权时，转让的债权是需要依法转让的，例如合同没有明确规定债权人不能转让、按法律的规定是可以转让的债权等。

2、债权人转让债权需要通知债务人，如果没有通知债务人的，转让行为对债务人无效。

3、债务人知道债权人转让债权后，是具有抗辩权的，这种辩护权是可以向受让人主张的。

五、债权人可以转让权利吗

实践中，合同当中的债权人可以将自己的合法债权有偿或无偿的转让给第三人，此时不需要经过债务人的同意，但是必须要通知债务人。
债权转让的法律规定主要有：《合同法》第79条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；
按照当事人约定不得转让；
依照法律规定不得转让。
”《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权从转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
”《合同法》第81条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
”法律规定，受让人取得与债权有关的从权利，是指债权人转让债权时，从属于主债权的从权利也随主权利转让给受让人而发生转让。

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