一、房地产公司都做什么
据卡梅尔等项目销售负责人介绍,现在的置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子销售经理:1、 在销售总部领导下,和各部门密切配合完成工作。
2、 严格遵守公司各项规章制度,处处起到表率作用。
3、 制订销售计划。
4、 确定销售政策。
5、 设计销售模式。
6、 销售人员的招募、选择、培训、调配。
7、 销售业绩的考察评估。
8、 销售渠道与客户管理。
9、 财务管理、防止呆帐坏帐对策、帐款回收。
10、 销售情况的及时汇总、汇报并提出合理建议。
一、销售计划、组织与客户管理1、 营销范围的把握与市场现状调查。
2、 决定新设客户的交易条件。
3、 与客户人际关系的确立。
4、 搜集竞争者情报。
5、 销售目标与定额的设订和管理。
6、 科学而有效的营业分析。
二、客户的计量管理1、 客户的销售统计和销售分析。
2、 客户的经营分析指导。
3、 客户资金运转指导及信用调查。
三、客户营销参谋1、 客户销售方针的设定援助。
2、 支援客户的计划方案。
3、 从客户处做市场观察。
4、 为客户做销售促进指导四、推销技术1、 技术研讨会的举办。
2、 商品及销售基础知识的传授。
3、 陪同销售及协助营销。
4、 销售活动、售后服务指导及抱怨处理。
五、专业推销1、 接受订单的业务‘2、 销售事务与公司内部联络。
3、 帐款回收。
4、 每日、周、月销售总结、汇报。
房地产办公室文员:1、负责文件资料的打印、登记、发放、复印、装订。
2、负责工程相关资料的归档和调用。
3、保管登记和按规定发放公司办公用品。
4、负责接转电话和记录工作。
5、负责传真收发与登记。
6、负责接待来宾。
7、负责考勤和加班申报单的报表与汇总。
8、收发报刊函件及整理保管报纸。
9、 完成其他临时工作。
二、一般房地产公司从大到小的职业名称有哪些?
集团总裁--副总裁--总经理--部门经理--主管--普通员工薪水没法说吧,每个企业都不一样,大企业和小企业可能差不少。
财务方面分工有会计出纳审计等。
三、对于一个刚毕业的大学生来说,进入房地产公司能个干些啥工作
一半是先干杂活,打印文件等,几个月后 你就会看出你在那方面有才能。
就像那发展。
领导就会让你接手哪方面的工作。
我就是这样来的
四、房地产公司的出纳做什么工作?
应聘房产行业出纳,应注意以下几个方面的知识积累:一、作为房地产企业来说,由于企业性质的特点,对于开发其开发产品----商品房,在进行销售的过程中,存在以下几种销售回款方式:1、现金一次性销售;
2、按揭销售;
3、现金分期付款销售;
4、开发抵房销售二、由于存在代扣代缴税金的问题,作为出纳是付款的最后一道关口,对于前面环节会计人员漏算了税金的话,在支付之前,还可以通过出纳进行反馈、补扣,这也是房产行业出纳应具备的基本素质。
三、基本财务知识:这条在此不再赘述,与其它行业的要求雷同。
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五、大家觉得进房地产公司工作做什么职位比较好?那个职位比较邮发展?
如果你要了解的是一个体系完整的房地产公司,那么首先它有以下几个部门。
一、策划部。
该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。
二、工程部。
该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。
其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。
三、技术部(也叫设计部)。
该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。
该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。
四、建经部。
主管预算的经理、预算员。
五、销售部。
销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。
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