购买二手房印花税怎么算－购房印花税是怎么计算的？

一、买二手房的附加费怎么算？

一般的情况二手房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05%  3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
 二、 卖房人应缴纳税费：  1、 印花税：房款的0.05%  2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二、二手房交易税费计算

二手房交易所需要交纳的税费清单：1、房产证满五年： 交易契税：二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 测绘费：按各地区具体规定，按照平米来计算（买方缴纳）权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般不超过200元（买方缴纳）  个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 2、房产证未满五年： 营业税：成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税：二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 测绘费：按各地区具体规定，按照平米来计算（买方缴纳） 权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般不超过200元（买方缴纳） 个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 资料来自：超级经纪人网

三、购房印花税是怎么计算的？

房产证需要贴花，印花税5元。

四、按揭买房交易过程中需要缴纳那些费用？印花税，登记费怎么计算

要缴纳的税费如下：(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
 2、印花税，购房总价的0.05% 。
(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
(三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。
(四)如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元 二、二手房要缴纳的税费 税费： 双方都要缴纳的： 印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。

五、二手房贷款印花税怎么收？

二手房贷款的时候是不需要缴纳印花税的，而且在09年末的时候北京地区已经开始取消印花税的缴纳，现在应该普及到全国了吧。
就算是要缴纳也只需要缴纳千分之一（双方共同承担）
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六、我买80万二手房己经超过五年税费印花费共计多少

买新房，交0.05%的印花税，买二手房，不交印花税。
房产证上还有一张5元的印花税票。

七、二手房交易是否需要缴纳印花税?

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；
印花税为房屋买卖成交价的0.05%；
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。
[1] 结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。
实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。

八、购房印花税怎么算

买新房，交0.05%的印花税，买二手房，不交印花税。
房产证上还有一张5元的印花税票。

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