一、问一个我有点困惑的问题,贷款买房,如果要把房卖了,卖的时候难道能把贷款利息也算到房价里么?
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房产证由客户本人执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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二、丈夫贷款炒股票我和他大吵了一架我们分居了我该怎么办
在大部分国人的眼里,炒股是赌博,会倾家荡产。
但是在国外,炒股是普遍现象,当然理念和方式是有区别的,外国叫投资。
大家觉得炒股是种罪恶,当行情好的情况下还都想从里面捡点钱。
我讲点世态炎凉的股市给你听听。
我职业玩股票有几年了,没有其它工作。
其一、开始,没有人赞同,所有人都是反对意见,这东西不能玩,还是找个“正经工作”吧等等……后来我自己能把我养活,没有破产,就很少有人在吃饭聊天的时候语重心长苦口婆心地劝我改邪归正了。
家人也是默许了。
当然,偶尔还会问问我,这段时间怎么样啊……坚持下来了,我赚的不比上班少,有些朋友偶尔还会征求我意见怎么买股票,但我从来不鼓动他们去炒股。
其二、赚钱的时候,和家人聊天、出去玩,都挺好的。
一旦某段时间亏了点钱,埋怨就来了。
即使这么长时间下来了,也知道我没有在股市亏钱,仍然会发牢骚。
甚至大跌的时候,有些人还非常关心地问候下,最近不错吧……我淡定地告诉他们,我这段时间还可以,我感觉得到他们微笑背后的失望。
最后、说说我对股市的认识。
投资都是有风险的。
连现在银行都允许破产了,存的钱再也不是永远不会丢的了。
买房子也可能贬值。
买黄金也会被套。
为什么股市一直被认为是罪恶,而其它投资就是正当的呢?因为以前黄金、房子不会贬值,银行存款不会丢失……那些买房子买贵了去闹售楼处的新闻很多。
人们不能接受损失,这也是国人一直喜欢存钱的原因之一。
但情况在发生变化,那种投了就可以收钱的时代已经逐渐离我们远去。
多少人买了理财产品,那可是在银行买的哦,后来发现亏损严重。
钱存在银行都没有什么利息,跟不上通货膨胀,也是在减少。
(究其原因,其实大家关心的不是炒股,而是会不会赚钱、会不会亏钱。
虽然很多人嘴上不承受,但这是事实。
)做任何投资都会产生亏损,关键在于怎么控制风险。
认识自己,认识投资渠道,不去做不明就里的事情。
风险自然就小了。
很多人不懂股票,仍然善意地提醒我不要做。
对于善意,我感谢,但对于自己都不懂的事情就盲目地去影响别人的决定,我是很鄙夷的。
至于您说的感情问题,我无法回答。
但我想人与人之间是需要理解和沟通的。

三、如果将个人住房抵押贷款用于炒股将受到什么处罚?
不会受什么处罚,但是需要你按时还贷,如果不能按时还贷的话那么后果比较严重1. 1个月内没还银行会产生罚息;
2. 1个月(30以上)银行会有短信通知;
3. 3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;
4. 6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。
如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。
不过有多余出来的钱的情况很少。
股市投资是有风险的,用贷款的钱去炒股无疑是在火中取栗。
投资有风险,入市须谨慎

四、贷款不可用与股市投资
股海无涯,回头是岸。
股市只是有钱人玩的游戏,除非你贷的钱很多,融资的钱多。
还有你技术过关,否则一般就是亏。
我炒股几年,就没挣过钱。
你以为你看清了这个市场,但下一天市场又与你想象的不同。

五、炒股票对按揭买房贷款申请有影响吗
这个应该没有吧。
只要弄炒股票不超过那个度就行

六、买房付了首付,开发商却卷款跑了,怎么办?
报警吧,没办法

七、用银行贷款买房的钱去炒股银行可以收回么?
有。
借款合同上都会有这么一条款,如果贷款资金被挪用,银行可以单方面宣布贷款到期,并可处以约定利率上浮100%的罚息。

参考文档
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