个人商铺印花税怎么交—买商铺需要怎么交税

一、购买地下商铺按何税目缴纳印花税

如果你自己是个体的话，是要缴纳印花税的，主要就是房租的税，地税和国税有时候是定额核实的！

二、个人购买商铺房是否应该购买方承担印花税

税费应该买卖双方各自承担；
但市场环境好的时候，所有税费都是由买房交的；
当前市场环境下，大部分都是各自承担的，再说也没几个钱

三、个人出租“商铺”要交城镇土地使用税和印花税吗？要是企业出租商铺呢？

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；
所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
根据《印花税暂行条例》第一条 规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
因此，个人出租商铺要缴纳土地使用税和印花税，企业出租商铺同样需要缴纳土地使用税和印花税。

四、个人出租商铺交什么税

营业税及其附加 5.5%；
房产税(产权是你的就交) 租金的12% 按年缴纳；
个人所得税 按月缴纳；
租赁合同上贴花交印花税。
一般可以向税务局申请核定个综合税率，问问当地税务机关有没有什么相关政策。

五、购买地下商铺按何税目缴纳印花税

购买商铺应按“产权转移书据，税率0.5‰ ”计算缴纳印花税。
我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。
另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
我国印花税税目税率如下：税 目 税率（税额） 一、购销合同 0.3‰ 二、加工承揽合同 0.5‰三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰ 四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰ 五、财产租赁合同 1‰ 六、货物运输合同 0.5‰七、仓储、保管合同 1‰ 八、借款合同 0.05‰ 九、财产保险合同 1‰ 十、技术合同 0.3‰ 十一、产权转移书据 0.5‰ 十二、营业帐簿1.记载资金的帐簿0.5‰2.其他帐簿 每件5元 十三、权利、许可证照 每件5元 十四、股票交易3‰

六、个人出租商铺要交什么税，税率是多少

企业出租房屋一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。

七、个人出租商铺需要交哪些税?

第一、个人出租商铺需要交哪些税
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；
营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；
如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；

2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；
个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；
个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。

3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；
房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。
如果出租的是营业用房，适用税率为12％；
如果出租的是居民住房，适用税率为4％。

4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。

5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用　以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。
个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。

第二、商铺租赁合同年限：
合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。

以上就是关于个人出租商铺需要交哪些税和商铺租赁合同年限的相关的介绍，希望通过个人商铺的了解对您以后进行创业有所帮助，创业并不是我们所喊的口号，更应该体现在更多的细节上面，希望上面的介绍对您有所帮助。

八、店面自己做生意要不要交印花税

如果你自己是个体的话，是要缴纳印花税的，主要就是房租的税，地税和国税有时候是定额核实的！

九、买商铺需要怎么交税

商业用房买受人只需缴纳房产契税4%

参考文档