调研上市公司要注意什么；企业融资上市都有哪些问题需要注意?

一、如何对一家上市公司进行调研

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具体的上市公司调查时，做好以下四个环节的工作，可能是必须的。
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 一、在访问上市公司之前，一定要充分收集与该公司有关的各种信息，这些信息包括年报的信息、行业的信息、市场竞争的信息，以及媒体的综合报道。
把这些信息都收集过来，初步研究形成关于这个公司的大概印象和逻辑判断。
不能没有对上市公司进行逻辑分析就在什么也不掌握，什么也不了解的情况下前往公司，那样就会因为你没有对公司初步认识，到了上市公司之后，面对大量情况和现象无法进行分类归纳和思考，从而使得调研的价值度大为降低，当你未到上市公司之前，形成了全面的判断之后，你就知道，你需要了解什么，需要考察什么，需要重点关注什么，你的调研就是有目标的，有效率的和有价值的。

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二、到了上市公司之后 ，不要把调研的精力只盯在企业本身上，要多同与企业关联的部门和公司交流。
任何一个企业它之所能存在，总是有与它相连的原料供应商、产品代理商等企业紧密关联才能存在，我们要想了解这个企业的具体情况，通过对与之关联的公司进行调查访问，其可信度和效率会更好。

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三、到上市公司之后，一方面要与企业的董事会秘书，证券事务代表等管理层接触，因为这些管理层对企业的情况有全面宏观地把握，能够为投资人提供必要的信息，但另一方面管理层所提供的信息有时候也有投投资人所好的问题，所以当我们和管理层沟通完之后，应该把大量的时间和精力投放到对这个公司各个环节，各个角落的实地走访中去，和工人接触，到车间中去，到厂区中去，在广泛的接触中，感受企业并且透过一些典型的事情和现象来剖析企业。

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四、有必要对自己的访问过程进行尽可能的详细记录，这种记录包括：笔记、照片、录音、录像，因为作为一个远道而来的调研者，在短短的几天之内，所看到的，所听到的信息量非常杂多，如果不做必要的记录等回到自己的所在地，很多接触到的事情和细节你可能就忘记了，从而使调研所得到的信息量大为减少。
做出了必要的记录后，回到所在地，一定要对调研的结果进行综合的分析并形成最后的结论。
调研证明了自己哪些看法是正确的，哪些看法不正确，以及整体上这个公司处于什么状态，都要写出来，这就是调研报告。

二、选择市场调查公司的注意事项有哪些

企业要想上市，首先要能够成功融资，而融资的前提则是企业要有良好的经营与发展前景。
企业融资失败的主要原因在于税务不规范、内部管理混乱、业务风险等等。
　　在企业融资上市时需要注意以下三个问题：　　1、税收要规范　　绝大多数中小企业对税务问题并不注意，有些还会故意逃税，而在融资或上市前审计中，一旦发现问题，想要补救为之晚矣，会付出很大成本，有些漏洞甚至难以弥补。
上市前的税务审查并不是为了刁难企业，而是引导企业向更规范、健康的方向发展。
　　2、规避业务风险　　企业经营中，业务风险的来源有很多种。
例如采购过于集中，即企业的上游供应商数量很少，采购的依赖度很高，一旦这些上游企业形成价格联盟，势必会造成原材料成本上升的风险，如果企业同时无法将这一风险转嫁给下游企业，就会陷入生存窘境。
这是企业应该改变依赖度，增强转嫁风险的能力。
　　3、注重行业地位　　公司的行业地位是上市审核的重要关注点之一。
如果在已经上市的公司中，无同类企业，那么上市会容易一些，若已经存在，或是同时又有多家同类企业申请上市，谁能给股东带来更大价值，就可能排在队伍前面。
　　除此之外，企业还要注重内部的管理结构，要清晰越与合理化。
　　蓝海企业项目资源库的出现，有效地避免了企业寻找投资机构无门的情况。
蓝海为企业提供资金帮助，让企业的融资与上市不再难。

三、对一个场地进行调研要注意什么

1、到现场不要立即启动调研。
确认调研计划往往不是和协调人确认，要主动通过这个机会见一见企业负责的高管，很多时候企业也会安排这个一次见面。
和高管见面要做好三件非常重要的事情。
2、汇报我们的计划，请其再次确认，并请其协调资源安排人员配合。
一般领导看过的东西不如口头汇报的东西印象深刻，汇报也是建立领导对我们认同的手段。
很多时候被调研人员不愿意配合进行调研，因为这样可能会影响他们正常工作或者有其它顾虑，所以当调研工作是领导的工作任务安排，他们配合积极性就高了。
3、汇报我们的调研工作方法，让高管觉得我们做事很有套路，同时请其提出意见，做相应客户化调整。
 ，先做什么，后做什么，每天需要如何开始，要花费多少时间调研，花费多少时间在整理，是否要开一次业务分析会，需要哪些人参加。
4、借向领导汇报的机会了解他们上项目的初衷。
和领导交流其对项目的想法，是有助于我们在调研工作进行时判断一些业务需求是否真的符合企业领导的构思，并可以寻求更好的方案。

四、如何做好企业调研，方法有哪些

答：（1）抽样调查方法。
即从调查对象中根据一定规则抽取一部分对象进行调查，然后用调查结果推断总体情况的方法。
（2）问卷调查方法。
即通过问卷的形式，调查企业所要了解的问题。
（3）电话调查方法。
即调查人员通过电话征询对方意见。
（4）个人走访和面谈方法。
即调查人员通过走访被调查者，当面向被调查者提问，以获取信息。

五、对房地产企业做尽职调查时，该关注哪些非财务指标

销售技巧形成的无形资产，开发企业的商誉价值，宗地取得开发周期等。

六、一个完整的市场调查该注意些什么？

1、有关顾客满意度的调查
2、有关企业知名度的调查（产品知名度、品牌知名度、诚信知名度、营销模式知名度）
3、三类顾客（忠实顾客、投诉顾客、品牌转移顾客）的资料库的完善及三类顾客现状的对比分析报告
4、顾客回访（售后服务、产品满意度、信誉满意度）
5、顾客反馈信息的收集（产品投诉、产品口味、产品包装、产品规格、重量、质量）
6、铺货率的调查（流通渠道、商超系统、特通渠道、品项）
7、消费者调查（消费习惯、购买心理）
8、市场环境的调查（企业自身市场环境、竞品的市场环境、整体行业的市场环境、国家行业政策、法规）
9、围绕产品开发进行的调查产品上市后的针对性调查（新品的铺市率、消费者对新品的口味、包装、规格、质量的评价）
10、顾客购买意向的调查 
11、顾客样本资料的调查收集

七、企业融资上市都有哪些问题需要注意?

企业要想上市，首先要能够成功融资，而融资的前提则是企业要有良好的经营与发展前景。
企业融资失败的主要原因在于税务不规范、内部管理混乱、业务风险等等。
　　在企业融资上市时需要注意以下三个问题：　　1、税收要规范　　绝大多数中小企业对税务问题并不注意，有些还会故意逃税，而在融资或上市前审计中，一旦发现问题，想要补救为之晚矣，会付出很大成本，有些漏洞甚至难以弥补。
上市前的税务审查并不是为了刁难企业，而是引导企业向更规范、健康的方向发展。
　　2、规避业务风险　　企业经营中，业务风险的来源有很多种。
例如采购过于集中，即企业的上游供应商数量很少，采购的依赖度很高，一旦这些上游企业形成价格联盟，势必会造成原材料成本上升的风险，如果企业同时无法将这一风险转嫁给下游企业，就会陷入生存窘境。
这是企业应该改变依赖度，增强转嫁风险的能力。
　　3、注重行业地位　　公司的行业地位是上市审核的重要关注点之一。
如果在已经上市的公司中，无同类企业，那么上市会容易一些，若已经存在，或是同时又有多家同类企业申请上市，谁能给股东带来更大价值，就可能排在队伍前面。
　　除此之外，企业还要注重内部的管理结构，要清晰越与合理化。
　　蓝海企业项目资源库的出现，有效地避免了企业寻找投资机构无门的情况。
蓝海为企业提供资金帮助，让企业的融资与上市不再难。

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