房地产价格下跌后投资什么股票~房地产崩盘 什么股票受益

一、房地产崩盘 什么股票受益

据说与房地产相关的行业有几十类，房地产真的崩盘了，恐怕没有股票收益，只能说像防御类的医药、区域概念以及新兴产业的概念可以炒作一下，其它的会是泥沙俱下。

二、目前房价，股价下跌：

资本风险是指银行运用资本所面临的风险，比如把钱贷出去就有收不回来的风险，把钱投资到房地产也会面临房价下跌的风险，把钱投进股票市场也要面临股价下跌的风险等等，这些都是如果运用资金（银行存款）所要面临的风险。

三、如果房价开始大幅下跌，哪些行业会受益？

房价下跌我觉得可能不是楼主想表达的意思，应该说是房地产市场的崩溃比较合理。
我们先想下什么情况下房价会跌？一定是卖的人多于买的人的时候。
那么这个情况下就是炒房者大量抛售楼盘，换取现金。
我们再看下买房的人的心理，买房的分2种人，一种是自主，一种是投资，也就是炒房。
自主的人，房价的下跌对他来说没有太大的影响，无非是心理难过罢了。
但是炒房者就不一样了，炒房者一般都是持有大量房屋，但是都是仅仅付首付，屁股后面都有大量的贷款等他还，他之所以敢这样就是因为他会在房价上涨的时候卖掉，并不是要将这个房子全部买下来再出售。
比如，A买了一套100W的房子，首付20W，贷款80W，他想等这个房子120W的时候卖出，那么如果成功，他基本只用了20W就赚了20W；
如果房价下跌，100W的房子只值50W了，那么如果他卖了，他就亏了50W，如果不卖，就没亏没赚，可是往往炒房客手里的房子绝对不止2-3套，如果房价下跌，那么他们就马上破产。
资金是具有流动性的，简单说就是有钱的人肯定会把钱放到能赚钱的地方。
如果房价下跌，那么目前在从事房地产的开发商很大一部分会转型，抽出资本，放到其他可以赚钱的地方。
哪里可以赚钱呢？一般来说有2个，一个是股市，一个是制造业。
目前房地产的很多资金都是来自于制造业，因为目前的情况是制造业的利润没有房地产的厚。
同样，如果房地产的利润比制造业的还薄的话，资金又会回到制造业。
还有一种，那就是消费，房子买不了了，就花钱买东西，汽车、奢侈品的销量会大增，黄金的销售也应该火爆。
现在的企业没有几个是用自己的钱做生意的，房地产更不用说了，他们的钱全部是银行贷款，如果房市崩溃，那么这些公司肯定破产，公司是受破产保护的，那些欠银行的钱还不上也不影响公司老板自己的钱，那么买单的就是银行。
中国的银行都是国有银行，所以这笔帐就转到了国家头上，国家怎么买单？人民的税收来买。
所以，最后又会到了我们自己身上。
很多人有个误区，觉得房地产崩溃了是好事，大快人心，其实不是这样简单的。
如果你是建筑行业，钢铁，水泥，装修，空调，木业，等等这些行业，那么你们会直接受牵连。
有个词叫“软着陆”，但是软着陆很难。

四、房价下跌会怎样影响股市？

房地产股票出现下跌，这应该不难理解，毕竟现在房价出现了松动。
不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。
该领导表示，商业银行的房贷风险可控，即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%，仍然可以承受。
当然，这首先是一个正面的信息，让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。
但是房价下跌40%这样一个假设条件，在投资者看来是不寒而栗的，毕竟这相当于房价快要腰斩了。
 现在，人们不妨设想一下，假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%)，那么会对股市产生什么影响呢？先看银行，当然了，现在分析下来银行的风险还是比较有限的，不至于发生太多的坏账。
但是，毫无疑问坏账肯定是会增加的，而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”，因为如果房价跌去30%，就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况，这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。
届时，银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了，而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。
所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。
 再看原材料行业，房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。
这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话，因为大家先不考虑买房了，那么凡是与房有关的消费都会减少。
无疑，这根产业链条太长了，其影响所及，至少是20多个行业。
那么，这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗？如果不能的话，那么随着主营业务量的减少，这些行业的景气度一定会下降，所以股价也必然会下跌。
 还有建筑行业，房地产是劳动密集型企业，需要投入大量的人工。
在中国，它也是吸收农民工进城打工的主要途径，对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。
而房价大跌以后，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。
是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡，现在还真不好说，但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。
建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。
 所以，应该看到，房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情，但是影响太大了。
对于普通投资者来说，不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击，其实可以说绝大多数行业都会受到拖累，对股市而言将是一个整体性的下跌。
当然了，投资者还应该看到的是，虽然现在房价刚出现松动的迹象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地产股票，早就下跌了，而且包括其它与房地产相关的行业股票，都在下跌。
像钢铁板块的走势已经疲弱了很久，前期水泥板块还不错，但最近也不行了。
现在的问题是，如果房价出现了比较大的下跌，那么股市上相关板块的提前下跌，是否能够对此予以消化。
如果是的话，那么这些股票再大跌的空间就不会太大，否则就难说了。

五、房价下跌利好哪些板块

首付比例30% 2、土地成本占房价40% 3、建筑成本占房价40% 4、其他成本20% ，房价下跌比例低于30%，之前买房的后悔，开发商利润几乎到了成本线上，但是市场还能保持正常运作。

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