为什么愿意炒房子而不炒股票！为什么巴菲特从不投资房地产？

一、为什么国家让房价飞涨，而不让股市飞涨呢？？

此言差矣其实国家并没有让房价飞涨所有的物价高涨都是来自于买方对于该品项的坚持,譬如2011年的黄金曾经高涨到一盎司,900美元,但是随后就暴跌基本上房价暴涨部份原因是来自于中国的钢性需求,实际就是因为一二线前端城市因为迁入人口都有购房需求,而国家尝试很多量化以及质化的购房限制,一户一房等等,但是现阶段仍然有大量的需求来购买房地产,相对股票市场,对于老一辈的投资人,股票在身,不如房子看得到摸得到, 这其实是中国文化的传统,所以房地产的坚实相对于日本或欧美市场就更牢不可破,即使股市上涨相对来说对于企业是比较好的(譬如比较好获得资金,比较顺畅的资金流通管道)所以仍然取决于传统观念,而对于房价来说,部份指标譬如房价所得比,房价租金比等等的,都在一个相对高点的情况,这个部份取决于市场机制,或者是能够反转市场机制的政策,仍然有待于政府能够找出方法去遏止房价被恶意炒作,因为目前看来,政策效果都是有限,毕竟政策目前没有强制规划 人民口袋的钱应该放在股市或是房市或是银行存款里面,这各部份仍有赖宏观经济的观察,以及政策出台的有效性

二、买房与卖房产股票为何差别那么大？

除权就是公司转股或者送红股之后，股票总数增加但是总资产没变，所以需要重除权，即总资金/新股票总数，得出新的股价；
而除息就是上市公司给股东分发红利之后的总资金变化，而总股数没变，需要除息，即总资金/总股票数，的出新股价。
股票不仅分红扩股，而且会随着业绩的变化而导致股票价格变化，所以并不是持有时间越长价格越高，即使有能翻好几倍的股票也不是一般人可以把握好的。
而房地产的现状是中国人太多，农民工、大学生都涌入城市，房子却捉襟见肘，所以会一直升值，再加上越来越多的炒房团，房地产变得暴利也就不奇怪了。

三、炒股到底好不好，别人都说炒股多半人都在亏，很少有赚的，是这样的吗？

是的，不好。
股票一张纸，操劳一辈子。
少小时曾读过莫泊桑的《项链》，那位骆塞尔太太，为了还回借别人的一条假项链，操劳了一辈子。
而最可爱最善良的散户为了股票这张纸，甚至是除了交割单连纸都没有(现在股票已经完全无纸化了)。
为这张纸付出了毕生心血，白日里目不转睛看盘，夜里还做功课，关心全球经济，去上市公司调研，为它欢喜为它忧，殊不知这纸是假币还是真钞。
扩展资料：开户注意事项：1、务必本人办理开户手续。
首先，要开立上海、深圳证券账户；
其次，开立资金账户，即可获得一张证券交易卡。
然后，根据上海证券交易所的规定，应办理指定交易，办理指定交易后方可在营业部进行上海证券市场的股票买卖。
2、开立证券账户须持本人身份证原件及复印件，开立资金账户还须携带证券账户卡原件及复印件。
如需委托他人操作，需与代理人（代理人也须携带本人身份证）一起前来办理委托手续。
3、一张身份证可以开立多个证券账户。

四、股票为什么那么难炒?!

炒股票主要看你所在的市场是否成熟，在外国市场，几乎不会用到炒这个字，因为金融市场的作用在汇聚闲散资金，用到最能增值的地方去，所以，在健康成熟的市场上股票的价格与业绩挂钩紧密，具有真实性，而在中国股市，充满了泡沫，假相，投机炒作，为的只是圈钱，有实力的强势群体骗走没实力的弱势群体的钱，因此才会觉得难！ 相信知识是绝对的真理，问题是不光要相信金融知识，更要掌握辨别市场的知识，如果分析有用那么为什么跑赢股市的从来不是经济学家？？ 因为任何理论都是在绝对封闭完美相对单一的理想模型下进行研究分析的，而事实上哪里存在这个环境？？总有诸多的因素相互博弈抗衡，另外人的因素，这个最最复杂多变的因素没有考虑在内！ 所以，近期来看，中国股市还是一个凭借内幕和运气的游戏场

五、我为什么从来不劝人不要炒股

是的，不好。
股票一张纸，操劳一辈子。
少小时曾读过莫泊桑的《项链》，那位骆塞尔太太，为了还回借别人的一条假项链，操劳了一辈子。
而最可爱最善良的散户为了股票这张纸，甚至是除了交割单连纸都没有(现在股票已经完全无纸化了)。
为这张纸付出了毕生心血，白日里目不转睛看盘，夜里还做功课，关心全球经济，去上市公司调研，为它欢喜为它忧，殊不知这纸是假币还是真钞。
扩展资料：开户注意事项：1、务必本人办理开户手续。
首先，要开立上海、深圳证券账户；
其次，开立资金账户，即可获得一张证券交易卡。
然后，根据上海证券交易所的规定，应办理指定交易，办理指定交易后方可在营业部进行上海证券市场的股票买卖。
2、开立证券账户须持本人身份证原件及复印件，开立资金账户还须携带证券账户卡原件及复印件。
如需委托他人操作，需与代理人（代理人也须携带本人身份证）一起前来办理委托手续。
3、一张身份证可以开立多个证券账户。

六、为什么大家都选择炒房子，而不是炒商铺

谁说不能炒商铺，只是炒商铺的含金量更高，技术含量更高，一般人玩不转罢了

七、为什么巴菲特从不投资房地产？

楼市其实跟股市有相似性,在经济长期来讲保持增长的地区,房价总是螺旋式上生的。
那为什么巴老不投资房产呢？我个人分析可能是以下几个原因：一、巴老所投资的公司都要能够产生大量的现金流，而房地产行业的产生能力并不是最好的。
二、房地产行业属于周期性行业，这并不十分符合巴菲特的稳定性要求。
三、房地产行业的“护城河”并不强，也就是消费垄断性并不强，企业自身的竞争优势并不会转化为可观的利润。
四、长期来讲，房价的涨幅要小于优秀的企业，优秀的企业往往跨国发展，比如可口可乐，沃尔玛，而房产的区域性太强，这样往往就会受制于区域市经济的发展水平。

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