首套房炒股7折是什么意思，首套房贷款利率7折是什么意思？

一、首套房贷款7折是什么意思？

　　人民银行调整房贷政策，决定对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率下调到1%；
个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。
金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

　　此处所指的7折是指在银行目前执行的基准利率上打七折计算，具体您可咨询所按揭银行的基准利率，符合条件然后打七折。

　　贷款利率：是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。
贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

　　我国中央银行基准利率包括存款准备金利率，再贴现利率，再贷款利率。

　　基准利率也叫再贷款利率或再贴现利率。
中央银行的再贴现利率，再贷款利率和同业拆借市场利率都可以承担基准利率的作用。

　　基准利率是在整个利率体系中起核心作用并能制约其他利率的基本利率。

　　基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%

二、房贷七折利率政策什么意思？

商业房贷利率下限可打七折。

就是在现有商业贷款的利率下限的基层上打七折，但是这个七折一般是有要求的，各个银行的要求不同，有的银行要求必须贷款满30万以上的才享受这个政策。
所以这个政策也不是全部都能打七折。

三、首套房贷款利率7折是什么意思？

是基准利率基础上打七折

四、房贷七折怎么回事？？？

建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。
昨日，这四家银行的扬州分行明确表态，开始对该措施落地，首批新申请享受7折优惠利率的贷款已经开始陆续放款，同时符合条件的老房贷客户，也可享受基准利率7折优惠。
 

多家银行确定“打七折” 

市工行、市建行、市中行表示：“我们已接到了总行通知，符合条件的老房贷提出申请后，也能享受到最低七折的优惠利率。
”其中，建行、工行等银行今起开始接受客户的书面申请。
市农行则表示，只要初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无须借款人申请，贷款利率自1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。
对不符合自动调整标准的，须先由借款人主动提出书面申请，经银行审批后才进行调整。
 

不过，多家银行表示，并不是每个老客户都能享受7折利率，前提必须是首套普通住房，且信用记录要好，对于这样的优质客户，才能进行调整，如有逾期还款记录的，将难以享受这一优惠。
 

七折利率实际是价格战 

“我们银行的政策还没有下来，估计和其他银行的政策差不了多少。
”某银行个贷经理称，上级行最后通知未下发前不好表态，不过以他个人看法，如果其他银行老客户可享受0.7倍利率，他们肯定也可以。
 

一国有大银行个贷部门负责人分析称，房贷利率打不打七折，对于银行而言，实际上是一场价格战，大银行吸收的存款多，盘子大，资金成本低，即使房贷利率打七折，存贷利差也可保证有利可图；
而一些中小银行吸收的存款量较少，有些资金是拆借来的，未必能够承受价格大幅下浮的压力。
 

房贷利率七折省多少 

房贷利率打折，究竟给老百姓省多少钱呢？记者约请银行业人士算了一笔账：贷款人周小姐2006年在银行办理了50万元的个人住房贷款，20年等额本息还款，当时5年期以上利率为7.83%，由于是首套房，周小姐享受了8.5折即6.6555%的利率，月供为3773.78元，还款总额达905707.23元，大约90万元。
经过降息和“房贷新政”，享受了七折优惠后，她贷款的利率为4.158%，现在每月还款3071.69元，还款总额减少到737205.82元，月供一次性减少了702元。
20年下来，还款总额减少了接近17万元。

五、首套房贷7折

你申请的时候是什么样，以后就是什么样，7折是合同规定是不会变的，但你每月还款会根据利率变化相应发生变化。
只不过你永远是按规定利率的7折执行。

六、首套房贷7折优惠 的含义

“首套房贷7折优惠”，实际说全了是指：个人购买名下首套自住商品房时，可以在首付全部房款30%以下时仍然享受房贷利率7折的优惠。
之所以推出该政策，是国家为了刺激房地产市场复苏而采取的一种应急政策。
随着09年下半年以来房地产市场的迅速回暖，房价大幅攀升，房贷优惠政策在国家看来已经没有必要了。
——所以现在讨论它已经没有多少意义了，因为自本月起，国内的中资银行都会陆续取消该优惠了（即使现在未取消的，你想去申请也会告诉你该行房贷额度已经放完），以工行为例，其总行于4月2日已下发通知，全面取消首套房7折利率优惠，变更为“借款人如首付三成及以上可享受最低利率7.5折优惠、如首付两成利率打8.5折。
建行总行也已经发文，首付四成以上享受7折优惠，首付两成利率打8折。
现在少部分外资银行还继续执行该优惠，如果您在大、中城市，可以到诸如东亚银行等外资银行那里了解下。

七、房贷7折优惠是什么意思

这是2008年10月底，国家为了鼓励消费，拉动内需，发展经济出台的对房贷的优惠政策.第一套个人购买住房商业贷款，如果个人没有不良的信用记录.享受七折优惠.现在国家经济发展很快，国家信贷紧缩，大多数银行已经不执行该政策了，国有大银行从今年4月1日起对个人第一套普通住房贷款已实行了85折的优惠方案.当然从国家层面还没有明确取消七折优惠政策.商业按揭贷款，五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%；
如果第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465%.

八、首套房利率打七折！是指房价还是贷款利率

说的是贷款利率

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