银行贷款免印花税有哪些——同一授信额度下若干借款如何缴纳印花税

一、住房公积金贷款是否要贴印花税

福建省地方税务局按中华人民共和国印花税暂行条例规定，银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同，除无息、贴息贷款合同外，均应贴花。
因此，住房公积金贷款也应贴花，纳税人为签订借款合同的双方。

二、按揭贷款买商品房都需要交哪些税和费？

很多人买房或者即将买房，但对于买套房到底需要交纳哪些税和费却一直晕晕呼呼。
不过这也不奇怪，实在是因为买一套需要交纳的杂七杂八的费用太多了，所以不清楚也是正常的。
在此，我把购买一手房涉及到的相关费用，给大家列明一下。
 

    第一阶段、购房人签署《商品房买卖合同》时需交纳以下税费（一次性付款和按揭客户均需交纳）：


科目 收费比例/额度 收费主体 契税 建筑面积小于等于144平米：成交价x 1.5%；
 建筑面积大于 144平米：成交价格x 3% ；
 财政局/所 权证综合费 三房：700元/户；
 四房单套房：800元/户；
 四房双套房：900元/户 房管局 买卖合同登记费 个人：50元 房管局 买卖合同印花税 成交价x 万分之五 财政局/所 律师费 一般市场行情1000元左右，具体额度由 开发商与承办律师行协商 承办律师行


  第二阶段、购房人办理按揭贷款签署《按揭贷款合同》时需交纳的税费（仅按揭客户需交纳）：

科目 收费比例/额度 收费主体 贷款合同印花税 贷款额x 十万分之五 财政局/所 贷款合同公证费 贷款额小于50万：200元；
贷款额大于50万：300元 公证处 抵押登记费 80元/宗 房管局 保险费 贷款额x 0.1% x年限x折扣 （公积金按揭才收，商贷不收） 保险公司 律师费 商业贷款有些银行承担无需客户缴纳，有些则不；
 公积金、公积金组合贷款均由客户交纳800元左右 承办律师行

    第三阶段、购房人收楼入伙时需交纳的费用：

科目 收费比例/额度 收费主体 住宅专项维修基金 高屋（有电梯）住宅：首期105元每平米；
 多层（无电梯）住宅（含别墅）：首期77元每平米；
 受监督的 专项帐户 预交物业管理费 1至3个月物业管理费：单价x 建筑面积x 月数 物业公司 水电周转金 500元左右 / 户 物业公司

    总体来说，买一套房所需承担的费用基本上都包含在上述三个表格中了，当然我是指购买一手房（地域限广州）而言。
当然，有些费用，可以按排在第一阶段收，也可能安排在第三阶段收，但所涉及到的费用科目基本就这些，如果有什么遗漏的地方欢迎指正。
另外呢，有些税费会因政府调整而取消、减免，也是常有的。
比如关于买卖合同印花税，有些地方如东莞，其实已经取消买卖合同印花税了，但是广州还在收。
还有一项测绘费，一般来说大开发商都会承担，但如果开发商不承担的话就需要客户承担了。
不过测绘费只会收一次，不存在重复收费。

三、同一授信额度下若干借款如何缴纳印花税

答：银行授信合同仅是银行对某一借款人一定期间内允许融资的额度计划，不属于《印花税暂行条例》及《印花税实施办法》规定的应税凭证。
银行及借款人应在签定每笔借款合同时缴纳印花税。

四、个人委托银行贷款要缴哪些税费？

在银行办理按揭贷款的时候要缴纳下面各项费用：1.按揭合同公证费，按贷款金额*0.03%收取2.借款合同印花税，按贷款金额*0.005%收取3.评估费，按贷款银行的规定4.保险费，按总价*贷款年限系数(各个保险公司略有不同)5.抵押登记费，按房屋面积*0.3收取6.委托公证费，按300/套收取此外在签定买卖合同阶段和办理产权证的阶段还有相应的费用要收取的.

五、银行的纳税项目有哪些?

1.契税：成交价的1.5%2.印花税：成交价的0.05%3.过户费各地标准不一4.要是贷款的话可能有评估费吧123过户缴纳，4办贷款出具评估报告时交

六、跟银行的借款合同需要交纳印花税吗

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
 追问： 银行从借款中，扣下了我单位应交的印花税额，我单位还用去税务局在次缴纳吗？ 回答： 如您所述您应该不用再次缴纳，关键看您所持的合同上是否有贴花，有贴花就表明已经完税。

七、二手房贷款印花税怎么收？

二手房贷款的时候是不需要缴纳印花税的，而且在09年末的时候北京地区已经开始取消印花税的缴纳，现在应该普及到全国了吧。
就算是要缴纳也只需要缴纳千分之一（双方共同承担）
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八、贷款买房需要交什么税？各个税如何计算？分别什么时候交？

1.契税：成交价的1.5%2.印花税：成交价的0.05%3.过户费各地标准不一4.要是贷款的话可能有评估费吧123过户缴纳，4办贷款出具评估报告时交

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