一、据说目前我国有诺安和鹏华两家基金公司已申报房地产投资信托基金材料，大家是否看好国内的RETIs？
不看好，现在房地产走下坡路了。
二、信托产品收益率多少？
信托产品是根据利息而变动的，看平均收益率没有用的，前些年信托产品不过停留在6%左右的水平上，只是最近几年才随着社会利息率的提高水涨船高，到去年年中达到了顶峰，今年已经开始回落了，尤其是在降息后，信托收益下降更加明显。
300万一年期的信托产品不是很多，收益在9%左右的水平
三、房地产信托机构发行信托产品成本有哪些？自己盈利模式是什么？利润占多少？
信托主要是三大环节1.信托报酬，即信托公司直接收取的钱，房地产信托一般年化2.5-6%，根据项目好坏成本高低不同。
2.发行费用，就是给到销售人员的销售费用，一般年化1-2%，当然单一信托可能比较低一点。
3.客户收益率，指募集的对象客户，目前市场情况下一般9-11%不等。
综上，房地产信托发行成本一般在年化12.5-19%之间。
盈利模式就是上面提到的1.信托报酬了。
利润占比每个信托公司各不同。
40%-60%不等。
四、市盈率 动态 是160.97 是代表160年才能收回投资吗？
对。
市净率指的是市价与每股净资产之间的比值，市净率=股票市价/每股净资产，比值越低意味着风险越低。
。
净资产的多少是由股份公司经营状况决定的，股份公司的经营业绩越好，其资产增值越快，股票净值就越高，因此股东所拥有的权益也越多。
一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低。
市盈率多少倍意味着公司的净资产若固定增加某一个固定绝对数值时， 的投资要在多少年后相关的股票的盈利才能抵销 的投资的资金。
五、一季度业绩曝增八倍，动态市盈率是多少
用现在的股价对比过去已经有的每股收益数据就是静态PE，如果用现在的股价对比未来的业绩就是动态PE了。
参考文档
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