房子加名需要交多少印花税|买房子大票子更名还需要缴纳多少税

一、怎样在房产证上加名字？房产证加名字要多少钱

通过房产证办理相关流程如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；

去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；

办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。
如果贷款是公积金的，需要另外加100元；
如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。

其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没直系血缘关系的房产证加名字
这种被视为房屋买卖，需要交如下费用。

每平方米3元交易费。

不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

万分之5的印花税。

本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

二、在房产证上加名字需要缴纳费用吗

夫妻之间增加产权共有人，免税，只收取房产证工本费，在百元之内。
除此以外的任何关系，父子、母女、兄妹、男女朋友等增加产权共有人，均需缴纳契税，按增加的份额缴纳。

三、房产证上加名字的费用：

分数不少，还蛮有诚意的。

1.楼下说想走契约变更手续或者走夫妻更名手续（因你没有说明是买商品房还是存量房），从而不交税，是不可能的，商品房契约变更南京市只允许在11种人范围之内，你和你女朋友之间是不符合条件的。

2.变更方式有2种，买卖赠与都可以。
说一下费用吧，走买卖，按你房屋50%的价值计算（我估计你房子在90平方米以下），契税1%（首套）或3%（非首套），营业税5.55%（但你可以不交，因为你买房时间短，可以按原价卖出，你就没有差价，所以你可以不用交营业税），个人所得税，因为你按原价卖出，所以没有所得，不用交税。
走赠与，不是很划算，契税3%，还要作公证手续，公证费2%。

3.剩余的就是小钱了，配图费20，产权证工本费80+10，土地证20，交易过户费6元㎡。

4.10月20号之前，契税政策上还有机会可利用，找个懂行的帮帮你，现在2胡太多了，花点小钱搞个安心吧。

四、买房子大票子更名还需要缴纳多少税

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五、房产证上加名字需要交什么税

要交税的：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：　　第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况：有房有贷　　办理流程是：　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；
如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
　　3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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