一、我买了一套总价27万的二手房子。请问都需要交什么税,各项税加在一起的总额是多少?
第1;
你是第几次购房,第2次的话要交.3%的契税。
若是第一次购房。
看房子证上的建筑面积是多少,以90平和144平中不等 上的契税又不一样,可全免,还有从1%-3%不等。
第2;
此房的房产证满5年没有,如果没满。
需交纳5.5%的营业税。
第3;
个税1%第4;
土地出让金,1%税费因情况不同,价钱不同。
比如地方,政策,是否按揭等。
只供参考。
应该说最多3W之内能办下来
二、个人购房合同要交印花税吗
展开全部房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
比如房屋的价款如果是30万元,那印花税就是300000*0.05%=150元。
印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重,予以处罚:1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额3~5倍的罚款;
2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1~3倍的罚款;
3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的,税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。
4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。
三、印花税计算问题
国家税务局《关于印花税若干具体问题的规定》〔(88)国税地字第025号〕第一条规定,由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花。
在印花税计算中,加工费30万按照“加工承揽合同”计税、原材料150万元,50万元的辅料按照“购销合同”计税,30*0.05%+200*0.03%=150+600=750元
四、现在买房子还要不要交印花税?按%多少收?
当然要交了,按照合同所载总金额的0.05%缴纳
五、房租印花税按合同的多少交印花税
按照财产租赁合同交印花税,按照租赁合同约定的租赁金额的千分之一交纳印花税
六、印花税的应税金额
1、货物运输合同的计税依据为取得的运输费金额(即运费收入),不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等。
2、施工单位将自己承包的建设项目,分包或转包给其他施工单位所签订的分包合同或者转包合同,应按新的分包合同和转包合同所载金额计算应税所得。
这是因为印花税是一种具有行为性质的凭证税,尽管总承包合同已依法计税贴花,但新的分包或转包合同是一种新的凭证,又发生了新的纳税义务。
七、个人购房合同要交印花税吗
当然要交了,按照合同所载总金额的0.05%缴纳
八、我买的房子90.36平米共23万元应交多少元税收费
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次2%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
九、一个19万的房子要交多少契税印花税
1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2,印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
3,契税的收取标准是按照建筑面积来判定的,首套房购房面积在90平米以下的,收取总房款的1%。
如果建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%。
大于144平米的为总房款的3%。
印花税为总房款的万分之五,为95元。
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