交房子的印花税都需要带什么！房地产哪些合同要缴纳印花税

一、交契税需要带什么材料？

如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
办理房产证时，为了保证房屋产权的顺利转移，应该要及时进行房产契税的缴纳，缴纳房产契税也需要按照法定的流程进行，还需要提前准备好想要的材料。
1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；
房产评估报告原件和复印件；
买卖双方的身份证复印件；
原房产证原件和复印件。
房屋契税的分类：1、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、按销售价格计算。
销售价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。
这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
买房的时候，房屋的性质不同的话，要缴纳的税费也是有着很大差距的。
普通住宅的话是有相关优惠政策的，但是商业性质的话是不能享受的。
依据规定，普通住宅所要支付的契税与房子的建筑面积是有关系的，要是不到90平，可以享受税率为1%的政策；
超过90平的，可享受税率减半；
商住楼税率则是3%。

二、交契税需要带什么材料？

如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
办理房产证时，为了保证房屋产权的顺利转移，应该要及时进行房产契税的缴纳，缴纳房产契税也需要按照法定的流程进行，还需要提前准备好想要的材料。
1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；
房产评估报告原件和复印件；
买卖双方的身份证复印件；
原房产证原件和复印件。
房屋契税的分类：1、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、按销售价格计算。
销售价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。
这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
买房的时候，房屋的性质不同的话，要缴纳的税费也是有着很大差距的。
普通住宅的话是有相关优惠政策的，但是商业性质的话是不能享受的。
依据规定，普通住宅所要支付的契税与房子的建筑面积是有关系的，要是不到90平，可以享受税率为1%的政策；
超过90平的，可享受税率减半；
商住楼税率则是3%。

三、在什么情况下房子要交印花税？

印花税是行为税，即产生某类行为就需要交的税。
具体说来，印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。
所以只要你签了合同、办了产权，为了敲那个公章你就得交税。

四、物业费印花税需要缴纳吗，注意事项有哪些

五、房屋交契税需要带哪些资料

缴税的话是缴纳一手房的还是二手房的呢，如果是一手房，那么所需要准备的东西就比较少了，只要带上个人身份证明，购房合同去缴税大厅缴纳就可以了。
二手房的话需要准备的东西就多一些了，户口本，个人身份证，结婚的话还要结婚证，网签合同，家庭成员信息表，房本，契税票。

六、哪些东西是需要交印花税的？

印花税按缴纳（贴花）金额，共有6类：1．万分之三：购销合同、建筑安装工程合同、技术合同2．万分之五：加工承揽合同、建设工程合同、货物运输合同、产权转移书据、固定资产和自有流动资金账簿3．千分之一：财产租赁合同、仓储保管合同4．万分之零点五：借款合同5．万分之零点三：财产保险合同6．每本（件）5元贴花：经营账簿、许可证一般企业涉及最多的印花税有2种：账簿和购销合同。
到地税购买印花税或网上申购，金额较少的可以将税票粘贴在合同或账簿扉页，划两条线，表示核销（不能重复使用了）。
金额较大的税务加盖印花税印章，将金额写在上面。
个人涉及印花税最多的是产权转移书据（房屋买卖），在办理房产交易其他税金时，由税务一并征收。
股票交易印花税交易时直接扣除了。

七、房地产哪些合同要缴纳印花税

1、财产租赁合同的税率为1‰。
2、建设工程勘察设计合同、营业帐簿税目中记载资金的营业帐簿，税率为0.5‰；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同，税率为0.3‰。
4、营业帐簿税目中的其他营业帐簿，实行定额税率，单位税额为每件5元

参考文档