如何了解非上市公司的负债情况_买公司怎么查债务问题

一、如何查询非上市公司的年度会计报表

2，公司的大额款项没回来，同时公司也没有将起结转收入，账面上反映没有利润，应该注意收款风险.但和公司的年终分红没有太多的联系.如果有人说把利润交回就算盈利，利润收回完全没有风险算做交回，即，收款风险没了，合同履行完毕，成本不会在增加了，这样说算盈利是没有问题的.如果只是销售工作完成了，合同落实了，但收款，以及成本支出，都存在较大的风险，是不能算做盈利的                       你的问题提的不太明白。
如果公司帐面实现销售有赢利，虽然有大款项未回，按权责发生制的原则，应该算有赢利。
当然如果帐面没有现金分那是另一个问题了。
有钱的话分不分应该是股东讨论来决定了。
                       在会计核算上，没有收回的款项也是收入，你看这分录就知道了：借：应收账款贷：主营业务收入至于是否分红嘛，那得由股东开会通过。
所谓成本未回造成的利润，那估计是你们是房地产企业这一类的企业，你在核算的时候要注意按收入来结转成本，也就是配备原则，同时要注意收入的确认原则，不是收到钱就作为收入。
《企业会计制度》对收入确认有条件、金额确定以及折扣、折让、退回的处理等均作了明确的规定。
其中第八十五条规定，销售商品的收入，应当在下列条件均能满足时予以确认：（一）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
（三）与交易相关的经济利益能够流入企业；
（四）相关的收入和成本能够可靠地计量。
                       你问的问题好多搞财务的还有不搞财务的都提出过这样的问题：我想最主要的原因应该是：企业会计制度是按照权责发生制原则来核算的.没有回收的部分，照样要算成企业的利润.而分红是按照利润表中的税后净利润然后按照法律规定经过法定程序来计算的.为了更好解决此问题，国家设计三个主要会计报表：资产负债表和利润表和现金流量表，分别反映企业的财务状况和经营成果和现金流量.这三个会计报表是密切联系同时又是不可互相替代的.企业取得良好的经营成果，如果财务状况差或现金流量不足，企业应考虑减少分红或不分并积极采取措施，改善企业的经营成果和现金流量.

二、帮忙解释这句话“上市公司负债率比非上市公司负债率高属于正常”这是为啥？先谢谢各位大侠

哈哈，“尽信书则不如无书”。
书上的内容只能代表编书人的观点。
编书人也是人，怎么能肯定其观点一定正确呢？我们先不讨论那句话到底对不对。
对于一般的上市公司来说，其负责人的确相当高。
这个原因在于：上市公司大多属于实力比较雄厚的公司，增长潜力或盈利能力较强。
上市的目的就是为了筹集发展资金嘛，如果没有发展前途，原来的大股东们不会花费太大的精力和高昂的上市成本去将公司上市的，尤其是上市规则中对于发展潜力与盈利能力有相当严格地要求。
这里所谓的“发展”也是指潜力与盈利能力。
即大多上市公司拥有举权的能力（这里可能有点跳跃，相信你能看得懂）。
对于债权人来说，出于本金及利息收回风险的考虑，通常都愿意为上市公司提供资金，尤其是各商业银行----那么其上市公司的债务资金来源就有了（除了债权人愿意之外，关键债务人要接受）。
对于上市公司来说，举不举债，举多少债，是由管理层决定的。
管理层最无奈的就是没有钱。
钱从哪儿来：1、增发股票。
这对于任何一个明智的公司来说都不是一般般的事，因为不但发行成本高，而且权益资金所要求的报酬率也高，更重要的是如果原股东们拿不出足够的钱来认购新发股票，那么很可能会使其失去对公司的控制权。
2、生产经营过程积累。
如果完全靠生产过程的积累，这是比较缓慢的，况且为了扩大销售还得增加存货、增加应收账款等也需要占用大量资金，积累的速度是相当有限的。
另外，也未必能将所有的积累都用于扩大再生产，股东们也要等分红派息啊。
3、举债。
哈哈，这里相当讲究，所以另起一行~~~~举债，需要从理财原则开始讲，太具体了不允许，就简单一点吧~~~1）债务利息通常比权益资金的成本要低很多。
2）债务利息通常可能在企业所得税税前扣除，即可以抵税，而权益资金成本不可以。
3）对股东来说，被投资的公司的债务并要求股东们追加偿还，即如果被投资企业无法偿还债务本金及利息，那是被投资企业自己的事，股东只以自己的出资额为限对被投资公司承担责任。
所以债越多对于股东来说越好（还要结合前面的一起理解）。
等等从而上市公司及其股东们乐意接受债权人的钱，或者主动找债主们借钱。
以增加企业价值（通过适当地债务规模以增加每股EPS）。
那么，“上市公司负债率比非上市公司负债率高属于正常”前半部分成立了。
相比之下，非上市公司因为（或者可能是）达不到上市条件而不能上市，其中最重要的可能是实力不够。
那么，请问，如果你有钱的话，你愿意借给有实力的人还是没有实力的人呢，如果你明智的话？因而大多非上市公司因为借不到钱，而无法提高其负债率。
我相信我所说的并不全面。
但我也相信你已能因此而明白了那句话的意思。
对吧？

三、怎样了解一个非上市房地产公司的实力（全家多年积蓄只够首付，好怕被骗，请大家帮帮忙）

展开全部上网查一下这家公司的网站，了解一下这家公司还做过其它的项目情况。
如果其它项目做得都挺好，也就是卖得都挺好，这个项目应该不会有问题。
如果其它项目处于纠纷、停工、或销售不畅的情况，这个项目也要小心了。
注意要找近期开发的其它项目。
如果这是开发商做的第一个项目，了解一下这个开发商之做什么产业，其它产业的经营情况如何。
也可以基本判断。
第一次交款，有定金，有首付。
首付指在签订正式买卖合同时交的钱。
这个基本没有风险。
因为这时预售证下来了，而且还有银行放的贷款，也有法律合同。
我估计您交的是定金，目前开发商收定金的行为是违法的，但地方上有很多开发商也在收。
您交定金的时候，没有正式的合同，只有一个简单的协议，只能给您开收据。
所以的确存在风险。
您可以了解一下，这块地开发商是不是已经买下来了，工程情况到什么节点了，如果还是一片空地，风险就大些，如果已以盖到地上了，一般会盖起来。
您可以了解一下工程总包是哪家，可以问一下总包下面的经理或工人、熟人，看工资发得如何？他们一般知道些内幕。
还要考虑的一个风险是交房日期，因为目前没有正式合同，有的在协议上都回避约定交房日期，都是口头承诺，或约定了日期都没约定延期怎么赔偿。
建议您这方面了解一下，做到如果延期交房，怎么赔偿您。

四、怎么知道一个公司的负债情况？

拿到公司的资产负债表，负债部分就是，银行贷款属于负债，科目是短期或长期借款

五、非法人，在没上市的有限公司怎么查看自己在公司持有的股份？和公司是否有负债

在法人同意的情况下  最简单的办法就是看公司的公司章程  上面有每个股东的持股比例  然后要来公司的财务报表和审计报告  上面有负债情况如果想不经过法定代表人或者公司直接查询  那只有携带有效身份证明或者委托律师去工商局查公司的企业基本登记信息   上面会显示每个股东的持股情况  然后去当地中国人民银行查企业的征信系统  也就是基本信用信息报告  里面会显示详细的银行贷款情况和企业财务数据  但不会显示那种向企业或者自然人的借款   如果想看到审计报告  工商局的年检档案里有   但不保证是真的

六、买公司怎么查债务问题

(1)通过法院查询；


当公司遭遇债务纠纷时，属于民事纠纷，这时常见的方式是通过司法途径来诉讼解决，也就是俗称的打官司。
因此法院有很多公司的债权债务纠纷记录。
通过法院查询可以了解到某公司现在的以及曾经的债权债务情况。
如果在法院查询不到某公司的债务纠纷记录，那么说明这个公司有很大可能是没有债权债务的。


(2)查看财务报告；


财务报告是企业、单位会计部门在日常会计核算的基础上定期编制的、综合反映财务状况和经营成果的书面文件，包括资产负债表，而资产负债表是反映企业在某一特定日期(年末、季末、月末)内的全部资产、负债和所有者权益情况的会计报表。
因此通过查看财务报告，您可以直接地了解到该公司的债权债务情况。
但是为了防止财务报表作假，您需要核实报表上各项数据的真实性。
如果工作量过大，您又没有这么多时间和精力，那么不妨去会计师事务所找专业的会计师来为您审核财务报表，并让其向您分析解读该公司的债权债务情况。


(3)通过人民银行查询；


在人民银行您只能查询到公司在银行的贷款情况，不能查到该公司与其他公司之间的债务情况。
但您在人民银行查询到是信息可作为公司债权债务情况的参考。
以下是查询公司在银行贷款的方法：
1、填写企业贷款卡《查询申请表》；

2、准备单位介绍信、有效的贷款卡和经办人的身份证；

3、经办人到人民银行当地支行进行查询。
人民银行当地分支行接受查询后，当场给予查询。


(4)通过税务机关查询；


在公司所在地的税务机关您可以查到该公司的欠税情况，如果公司欠税，那么侧面反映了该公司存在债务。
在网上是查询不到其他公司的税收情况的，这涉及到企业隐私，不可能在网上随便能查到。

七、如何查到一个非上市公司的财务报表

如果是非公众公司的话，财务报表一般是查询不到的。
反映企业或预算单位一定时期资金、利润状况的会计报表。
我国财务报表的种类、格式、编报要求，均由统一的会计制度作出规定，要求企业定期编报。
目前，国营工业企业在报告期末应分别编报资金平衡表、专用基金及专用拨款表，基建借款及专项借款表等资金报表，以及利润表、产品销售利润明细表等利润报表；
 国营商业企业要报送资金平衡表、经营情况表及专用资金表等。
扩展资料在以母公司和子公司组成的具有控股关系的企业集团中，由母公司和子公司各自为主体分别单独编制的报表，用以分别反映母公司和子公司本身各自的财务状况和经营成果和现金流量情况。
合并报表是以母公司和子公司组成的企业集团为一会计主体，以母公司和子公司单独编制的个别财务报表为基础，由母公司编制的综合反映企业集团经营成果、财务状况及其资金变动情况的财务报表。
参考资料来源： 百科-财务报表

参考文档