销售不动产印花税税率多少－销售不动产税率

一、销售合同印花税税率按哪个金额算

展开全部按照《印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同的“购销金额”。
实际交易的购销合同中的“购销金额”有的包括增值税税金，有的不包括。
1、购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；
2、购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；
未分别记载的，以合同含税金额为印花税的计税依据。

二、想问各位，房地产印花税税率是多少

一、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移性质凭证的当天。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁，税率为1%，房产购销，税率为0.03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
三、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
四、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

三、销售不动产税率

销售不动产的税率是11%。


具体的增值税税率如下：

(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。


(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；


2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；


3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；


4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；


5.国务院规定的其他货物。


(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。


(四)纳税人出口货物，税率为零；
但是，国务院另有规定的除外。


(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。


税率的调整，由国务院决定。

四、不动产税税率是多少

我国现行房产税采用比例税率，因计税依据不同，有两种情况：一是实行从价计征的，税率为1.2%；
二是实行从租计征的，税率为12%。
但对个人按市场价格出租的居民，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

五、一般纳税人，地税的营业税及印花税的税率是多少

一、一般纳税人属于增值税的征收范围。
如果涉及征收营业税，营业税税率：1、交通运输业 3%2、建筑业 3%3、金融保险业 5%4、邮电通信业 3%5、文化体育业 3%6、娱乐业 5%-20%7、服务业 5%8、转让无形资产 5%9、销售不动产 5%二、印花税税率（一）比例税率1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
4、借款合同，税率为万分之零点五；
5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
（二）定额税率营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

六、销售合同的印花税率是多少

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同，还包括出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊和音像制品的应税凭证，例如订购单、订数单等。

       按照购销金额万分之三的税率贴花。

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