厦门合同印花税是多少；厦门二手房买的税费计算

一、厦门购销合同 印花税

是你做账的销售收入*印花税税率就可以了

二、厦门的购销合同印花税怎么算的呢。我们公司的核定比例是60%，急急急

印花税=含税销售收入×核定征收比例×税率例如：本月销售收入100万元，增值税税率17%印花税=100×（1+17%）×60%×0.03%

三、我需要查询一下，在厦门和咸阳的生产型企业都需要交纳什么税种，税率各是多少?

基本税种 1、增值税按销售收入17%、6%（分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人）；
 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳；
 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；
 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%；
 5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；
帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；
年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
 6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
 7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
 8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；
 9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
 10、发放工资代扣代缴个人所得税。
 上述税种中除增值税与企业所得税（2002年1月1日新设立的企业）向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳。

四、厦门购销合同 印花税

万分之三。

五、厦门房产过户需要交哪些税费

您好！个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
 增值税附加：　　计征依据：以应纳增值税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下：　　1、城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征。
　　2、教育费附加按3%的征收率计征。
　　3、地方教育附加按2%的征收率计征。
个人所得税：对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得（注：此处“所得”指的是房屋销售收入扣除购置成本以及转让过程中发生的其他相关合理税、费后的余额）的20％计征；
不能核实原值的，按交易总额的1.5％计征。
个人转让土地使用权，按收入全额征收2%的个人所得税。
个人出售住房，虽有增值的，但只要产权人住满5年以上，且是唯一家庭生活用房，产权人须提出申请，经审核符合上述条件可直接予以免征个人所得税。
契税：根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2022〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

六、厦门二手房买的税费计算

首次买房首付为20%。
其余按下面计算。
刚过五年，面积在90平内，请根据评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座按以下顺序交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%，买方；
此时到地税部门审免核税，之后到房管部门受理打证，出证时缴纳如下：4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6.、其他营业税5.55%（五年外免）卖方、合同印花税等暂免 7、抵押登记费230元；
注意不要缴纳贷款担保费了（可以不交，不行的话就找个担保人）！祝你早日买到合适的房子。

七、厦门交房时要交哪些费用

在厦门办理收房手续时通常需要交纳如下交房费用：大修基金，建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳；
其它费用：一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。
交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；
违约金；
管道天然气开户费；
有线电视安装费；
天然气安装费用；
电话、宽带初装费；
安防系统费用；
　　产权代办相关费用；
其他房地产买卖合同中约定的费用。
交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；
水电周转金；
装修押金；
装修垃圾清运费等.在办理产权证时需要缴纳：登记费：80元（买方），契税：1.5％（普通住宅）；
3％（非普通住宅）（买方），　　交易手续费：新建商品住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。

八、印花税中购销合同的计算?是(购进+销售)×80%×其税率吗?

是你做账的销售收入*印花税税率就可以了

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