不动产权证过户印花税多少；领取房屋权属证书，权利人应缴多少印花税

一、想问各位，房地产印花税税率是多少

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

二、不动产权证书权利人是自己的印花税是多久缴纳

印花税定义印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2.印花税征收范围现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。
具体征税范围如下：（1）经济合同（2）产权转移书据（3）营业账簿

三、房产证买卖过户的各项税是怎么收取的

过户税费有评估费千分之六。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，看买家情况，是首次购房，契税依据面积90平以下百分之一，90到140平是百分之1，5。
144平以上百分之3。
买家二套买入，不看面积，一律契税百分之3。
再看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税。
如果满2年，又是卖家家庭唯一住房，免除百分之1个人所得税。

四、二手房不动产权证刚到手就交易，买卖双方需要交哪些钱税啊？

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
。
　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方，双方。
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。
　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

五、领取房屋权属证书，权利人应缴多少印花税

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。
包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
 现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策，所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。
而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。
具体情况具体分析。

六、不动产权证能过户吗不动产权证办理费用是多少

一、不动产权证能过户。
二、过户费用：政策性收费1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；
非普通住宅：评估价*3% ；
[4-5] ；
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；
非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；
普通住宅购入五年以上的免交（144平米以上按差价20%收取个人所得税）。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 ；
[5] ；
5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3% ；
[4] ；
中介费1、交易中介费：成交价*1.5%-2.0% ；
[6] ；
2、房产权证代办费：每证100元三、过户材料：1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明(复印件核对原件)；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。
四、过户程序1、初始登记初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。
五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。
2、填写《房屋权登记申请表》购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。
填写完成后，让开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。
4、在开发商处领取办证相关文件相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
5、交公共维修金、契税等费用公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。
6、提交申请材料。
7、规定时间内领取房屋产权证。
扩展资料：购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。
在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
在办理不动产过户，旧的证书也是有效的，可以和新的证书并行使用。
办理不动产过户程序之后，大概会在三十个工作日内领取房地产交易登记受理回执。
参考资料来源： 百科-过户

七、现在二手房过户房产证有印花税吗

一手房才有印花税，二手房交易没有印花税，但有5块钱的印花税票钱。

八、二手房不动产权证刚到手就交易，买卖双方需要交哪些钱税啊？

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。
包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
 现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策，所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。
而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。
具体情况具体分析。

九、哪位了解办公用房产权证过户要交哪些税费

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费：(工本费)80元 。

参考文档