上市公司工资总额如何确定__看房地产上市公司收入是如何确认的？

一、直接从会计报表中怎样计算薪酬总额

用资产负债表的“应付员工薪酬”期末值减去期初值，加上现金流量表的“支付给职工以及为职工支付的现金”数据，就是薪酬总额。

二、工资总额如何确定

要进.工资总额高，按工资总额提取的各项基金相应也高.

三、工资总额如何计算

因部分劳动者对了解不详，故用人单位在给劳动者办理社会保险以及给付经济补偿时少算工资总额，以达到少缴保险费和少付补偿金的目的，其行为严重侵害了劳动者的合法权益。
 现将工资总额的范围及包含的内容予以详细说明，便于劳动者更好的维护自己的合法权益。
 劳动法中的＂工资＂又称＂工资总额＂是指用人单位依照国家有关规定或劳动合同的约定，在一定时间内以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬总额。
 工资总额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。
计时工资是指基本工资、岗位工资；
计件工资是指底薪、营业额或利润的提成；
奖金是指生产奖、节约奖、劳动竞赛奖、机关、事业单位的奖励工资、全勤奖和年季月度奖金等；
津贴和补贴是指为补偿职工特殊或额外劳动消耗的津贴及物价补贴；
加班加点工资是指按规定支付的加班工资和加点工资；
特殊情况下支付的工资是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因支付的工资以及附加工资、保留工资。
 但下列劳动收入不属于工资总额范围：（1）单位支付的福利费用，如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等；
（2）劳动保护方面的费用，如工作服、解毒剂、清凉饮料费用等；
（3）根据国家规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖、合理化建议和技术改进奖、中华技能大奖等，以及稿费、讲课费、伙食补助和误餐补助费、独生子女补贴、交通或通讯补贴等。

四、怎样核定工资总额基数？

资产负债表流动负债栏目（靠右）应付职工薪酬账户，不过这个地方太模糊，要看看附注里面对工资支付具体方式的阐述，比如每期工资发放，算做工资薪金的奖励报酬培训旅游，还有配给奖励的股票股权之类的，特别重点看看高管的工资构成。

五、怎样核定工资总额基数？

所谓工资总额基数，是指经劳动、财政部门审核确定的，工效挂钩企业用以计算年度工资总额提取量的基额。
企业挂钩的工资总额，应为国家规定的全部职工的工资总额。
企业挂钩工资总额的核定，要区别新老挂钩企业，采用不同的方法。
（1）新挂钩企业一般以上年国家统计局工资总额年报数为基础，核减一次性补发上年工资、成建制划出职工工资以及各种不合理的工资性支出；
核增上年增人、成建制划入职工的翘尾工资以及国家规定的增减工资后确定。
（2）老挂钩企业以上年清算提取的工资总额为基础，贯彻增人不增资的原则，并考虑以下因素调整后确定：核增企业上年接收复转军人、大中专毕业生、成建制划入增人、列入国家计划的新扩建项目移交生产后增人增资等项目。
核减成建制或出人员的工资。
劳社部发[1999]30号文还规定，“适当核减企业下岗人员工资，原则上按照企业上年进入再就业服务中心的下岗职工人数和企业上年平均工资水平计算。
”

六、如何从上市公司年报中看出年度公司员工工资总额？

年报中不能直接看到员工工资总额，费用都是反映在利润表不同费用科目，资产负债表上反映的应付职工薪酬也只是年未还没有发放的余额，故要看明细表细项才能得知。

七、如何知道上市公司的收入构成

直接去深交所或者上交所网站上面查询

八、看房地产上市公司收入是如何确认的？

房地产销售在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同金额20％或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。
2、滨江集团：房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；
收入的金额能够可靠地计量；
相关的经济利益很可能流入；
并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
3、金地集团：对于房地产开发产品销售收入，在买卖双方签订销售合同并在国土部门备案；
房地产开发产品已建造完工并达到预订可使用状态，经相关主管部门验收合格并办妥备案手续；
买方按销售合同付款条款支付了购房款项并取得销售合同约定的入伙资格，即：卖方收到全部购房款或取得收取全部购房款权利，相关的经济利益能够全部流入公司时，确认销售收入。
4、招商地产：当本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。
对于房地产开发产品销售收入，系在商品房竣工并验收合格，并办理了移交手续时确认销售收入的实现。
5、泛海建设：房地产销售收入的确认原则：在房产主体完工并验收合格，签订了销售合同，收取首期款项并已办理银行按揭手续或分期收取的款项超过50％以上时确认销售收入的实现。
 上述代表性企业的收入确认，在时点上可归纳为两类，其中：万科、滨江集团、泛海建设为房产主体完工并验收合格，招商地产为办理了移交手续，金地集团为买方取得入伙资格。

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