为什么农村房屋不准买卖股票.农村房屋为什么不能买卖不是农民私有财产吗？

一、农村房屋买卖合法吗？

关于农村房屋买卖合法：一、我国的《土地管理法》第六十二条仅规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
这一条规定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免农村土地过多地被用于宅基地，从而保证耕地的数量不至于减少。
该规定不是禁止或限制村民转让其宅基地。
二、从法律关系来说，农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权。
①房屋所有权不能离开土地使用权而单独转移，如果以宅基地使用权禁止转让为由而否定房屋所有权转让，不仅剥夺了房屋所有权人的民事权利，而且将导致由集体收回宅基地使用权因房屋的存在而受到阻却的结果。
因此当农村私房转让后，其宅基地使用权也应一并转让给受让人。
②当农村私房转让后只要受让人不改变房屋的用途而一直用作生活居住，那么改变的仅是房屋所有权主体，房屋的用途仍未改变，从而也不会引起宅基地设立目的的变更，因此宅基地使用权归属于受让人。
③《村镇建房用地管理条例》、《江苏省土地管理条例》将农村私房的购房人限定在本村或经批准回乡落户定居的无宅基地或其已有宅基地少于当地标准的范围内，并且须经有权机关批准，不满足上述条件，买卖合同应认定无效。
但《江苏省土地管理条例》属地方性法规，且是在合同法颁布实行后制定的，根据合同法第五十二条第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定来看，不能据此认定合同无效。
④法律、法规并未禁止农村私房的转让，因此农村私房转让后，其宅基地使用权是允许进行变更登记的。
⑤转让人将房屋转让给受让人后，也有义务将宅基地的使用利益归属于受让人。
你可以适当参考一下以上的农村房屋买卖合法内容。

二、股票。我在北京开的户、回山东老家、为什么不稳定有时直接不能买卖？过一会又好了？东兴证券

一般都是当地服务器效果最好，反应最快，远程是有这个问题。

三、农民为什么买不到股票

农民买不到股票可能有多种原因，一是没有开户条件、资格，比如未满法定开户年龄的；
二是周围没有证券公司营业部，不会网上开户；
三是资金有限，赔不起，不想开户炒股；
四是周围环境不具备炒股氛围，个人没有炒股知识技能，不愿买股票。
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四、为什么城市的商品房可能买卖 而城市和农村的自建房不能进行买卖呀

商品房：商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。
商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
 自建房的准确定义不太清楚，应该是在村集体土地上建设的房屋，与商品房区别主要体现在土地性质的不同，民房的土地是没有缴纳土地出让金的。
也就没有土地证，是不能够买卖的。
 在城市中买商品房，从某种意义上说是一种身份的象征，也是自己努力奋斗的成果，而自建房的话，如果说是老了以后回家住住还行，或者说当是偶尔回家的一种休闲，因为总不能一直呆在农村的哦，以后你们的孩子还要上学哦，恐怕你们还是希望他能有好点的环境和教育体系，毕竟城市中的各种配套和设施都比乡下先进的多，有利于孩子以后的成长。
 以上答案仅供参考~

五、农村房屋到底能不能买卖

1：根据《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定，由于你不是同一个集体组织的成员，这块宅基地仍然归卖方所有；
2：你取得宅基地使用权没有经土地所在地的村委备案，并且你建设的房屋属于违法建筑，因此，没有任何补偿。
3：根据《农村土地承包法》规定，你对此土地没有合法的经营管理权，要取得合法的经营管理权，必须与土地承包者签订合同，并报村委会备案。

六、股票法规定不准坐庄，可为什么几乎每个股票都有庄，却不见多少庄被抓？

庄家的大资金被分散到成千上万个帐号里，让证监会误以为是成千上万个散户在交易，所以查不到

七、农村房屋为什么不能买卖不是农民私有财产吗？

1、按照三中全会的精神，农村房屋的交易是逐步开放的，目前正尝试开放集体土地的流转。
2、2001年之前基本没有禁止宅基地买卖，直到2001年之后才逐步禁止3、农村房屋不能买卖，主要是基于2007年画家村小产权房合同无效的案件4、虽然合同无效，但是购房人还是可以取得70%的收益，所以“不能买卖”只是有风险而已，不是真的不能买5、合同法规定的合同无效，其实仅指违反法律禁止性规定，而现有法律从未有此禁止性规定，让法官十分尴尬，但是还得这样判6、宅基地可以在集体内流转，同村人可以合法买卖，但是卖掉的村民不能再向村里申请宅基地7、不是所有的宅基地买卖都无效，我们团队有很多逆转性的成功案例

八、股票法规定不准坐庄，可为什么几乎每个股票都有庄，却不见多少庄被抓？

按法律规定，如果属于可公证的事项，是可以进行公证的，请自行按实际情况确定，是否属于可以公证的事项。
　　《中华人民共和国公证法》第十一条　　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：　　（一）合同；
　　（二）继承；
　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
　　（四）财产分割；
　　（五）招标投标、拍卖；
　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
　　（八）公司章程；
　　（九）保全证据；
　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

九、农村房子,为什么外村人不能买

1、根据《农村土地承包法》和《土地管理法》的规定，农村土地是不能买卖的，同村转让需村委会同意，更别说对外转让了。
根据政策的精神，防止土地流失是为了保障农民的基本生活，不能卖可以出租啊。
2、关于自留地，这是国家政策管理的范畴，也同样是为了保护农民的起居，属于集体所有的土地，农民个人只有使用权，不能卖。

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