上市公司定向增发购买资产的条件是什么－－定向增发有条件通过是利好还是利空，此外条件通常是指什么？

一、什么是定向增发及定增流程

就是定向增发，未必就一次比一次多。

二、定向增发有条件通过是利好还是利空，此外条件通常是指什么？

这个首先要看定增是在什么市场？熊市？牛市？而且还要看具体企业和当时的股价，一般按企业的价值分析，一家企业业务质地优秀，但是股价低，定向增发就有摊薄原有股东利益的嫌疑，一般为利空，如果一家企业业务质地较差，但是股价虚高，定向增发就等于变相圈钱，可以理解与有利于原有股东，为利好，价值分析一般适用与熊市场，牛市的逻辑就完全不一样，牛市有定向增发，股民就认为，现在增发了，大股东肯定有动力后续拉高股价，再出货，因为定增有一定锁定期，所以基本全是利好，这点再14-15年牛市中可以印证

三、上市公司定向增发规定

定向增发是指上市公司向符合条件的少数特定投资者非公开发行股份的行为，规定要求发行对象不得超过10人，发行价不得低于公告前20个交易市价的90%，发行股份12个月内(认购后变成控股股东或拥有实际控制权的36个月内)不得转让。
　　2006年证监会推出的《再融资管理办法》（征求意见稿）中，关于非公开发行，除了规定发行对象不得超过10人，发行价不得低于市价的90%，发行股份12个月内（大股东认购的为36个月）不得转让，以及募资用途需符合国家产业政策、上市公司及其高管不得有违规行为等外，没有其他条件，这就是说，非公开发行并无盈利要求，即使是亏损企业也可申请发行。
　　定向增发包括两种情形：一种是大投资人（例如外资）欲成为上市公司战略股东、甚至成为控股股东的。
以前没有定向增发，它们要入股通常只能向大股东购买股权（如摩根士丹利及国际金融公司联合收购海螺水泥14.33%股权），新股东掏出来的钱进的是大股东的口袋，对做强上市公司直接作用不大。
另一种是通过定向增发融资后去购并他人，迅速扩大规模。
　　作用：　　1、利用上市公司的市场化估值溢价(相对于母公司资产账面价值而言)，将母公司资产通过资本市场放大，从而提升母公司的资产价值。
　　2、符合证监会对上市公司的监管要求，从根本上避免了母公司与上市公司的关联交易和同业竞争，实现了上市公司在财务和经营上的完全自主。
　　3、对于控股比例较低的集团公司而言，通过定向增发可进一步强化对上市公司的控制。
　　4、对国企上市公司和集团而言，减少了管理层次，使大量外部性问题内部化，降低了交易费用，能够更有效地通过股权激励等方式强化市值导向机制。
　　5、时机选择的重要性。
当前上市公司估值尚处于较低位置，此时采取定向增发对集团而言，能获得更多股份，从未来减持角度考虑，更为有利。
　　6、定向增发可以作为一种新的并购手段，促进优质龙头公司通过并购实现成长。
　　7.非公开发行大股东以及有实力的、风险承受能力较强的大投资人可以以接近市价、乃至超过市价的价格，为上市公司输送资金，尽量减少小股民的投资风险。
由于参与定向的最多10名投资人都有明确的锁定期，一般来说，敢于提出非公开增发计划、并且已经被大投资人所接受的上市公司，会有较好的成长性。

四、上市公司如何定向增发

定向增发只是一种形式，增发主体和客体不同，流程也有一些差异。
　比如，上市公司向机构投资者定向发行股票以发展资金；
上市公司实施股权激励，由上市公司向激励对象定向发行股票；
上市公司向大股东定向发行股份，募集资金用来购买大股东的业务类资产，从而实现资产置换；
或是大股东直接用资产来换上市公司股份，形式上仍然采用上市公司定向发行，等等。
    定向增发的条件在新公司法和上市公司新股发行管理办法出台后，比较松。
具体的流程大致是：   一、公司有大体思路，与中国证监会初步沟通，获得大致认可；
  　二、公司召开董事会，公告定向增发预案，并提议召开股东大会；
  　三、公司召开股东大会，公告定向增发方案；
将正式申报材料报中国证监会；
     四、申请经中国证监会发审会审核通过，公司公告核准文件；
     五、公司召开董事会，审议通过定向增发的具体内容，并公告；
     六、执行定向增发方案；
     七、公司公告发行情况及股份变动报告书。

五、增发新股的条件

为完善对上市公司增发新股行为的约束机制，现对上市公司增发新股的有关条件作出补充规定。
上市公司申请增发新股，除应当符合《上市公司新股发行管理办法》的规定外，还应当符合以下条件：一、近三个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于10%，近一个会计年度加权平均净资产收益率不低于10%。
扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为加权平均净资产收益率的计算依据。
二、增发新股募集资金量不超过公司上年度末经审计的净资产值。
三、发行前最近一年及一期财务报表中的资产负债率不低于同行业上市公司的平均水平。
四、前次募集资金投资项目的完工进度不低于70%。
　五、增发新股的股份数量超过公司股份总数20%的，其增发提案还须获得出席股东大会的流通股(社会公众股)股东所持表决权的半数以上通过。
股份总数以董事会增发提案的决议公告日的股份总数为计算依据。
六、上市公司及其附属公司近12个月内不存在资金、资产被实际控制上市公司的个人、法人或其他组织(以下简称实际控制人)及关联人占用的情况。
七、上市公司及其董事在近12个月内未受到中国证监会公开批评或者证券交易所公开谴责。
八、最近一年及一期财务报表不存在会计政策不稳健(如资产减值准备计提比例过低等)、或有负债数额过大、潜在不良资产比例过高等情形。
九、上市公司及其附属公司违规为其实际控制人及关联人提供担保的，整改已满12个月。
十、符合《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》(证监公司字〔2001〕105号)规定的重大资产重组的上市公司，重组完成后首次申请增发新股的，其近三个会计年度加权平均净资产收益率不低于6%，且近一个会计年度加权平均净资产收益率不低于6%，加权平均净资产收益率按照本通知第一条的有关规定计算；
其增发新股募集资金量可不受本通知第二条的限制。

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