代收水电费印花税怎么算！物业服务合同印花税如何计算

一、小规模物业公司承包了一座大厦，收取的水电费也是交给大厦的，请问开出的水电费发票税率是多少？

物业公司收取的水费，可以按照差额计算缴纳增值税。
比如，物业公司向用户收取水费10100元，向大厦上交水费10000元，那么可以按照差额计算缴纳增值税，即：应交增值税=(10100-10000)÷(1+3%)×3%=2.91元。
开具水费发票税率栏是按照3%征收率填写。
但是对于电费就不能这样计算增值税了，而是用全额收入计算缴纳增值税的。
比如你收取用户电费10000元，开具发票征收率3%，就必须按照10000÷(1+3%)×3%=291.26元缴纳增值税，不能按照差额计税。
所以，既然你承包的是大厦，那么就按照代收水费或者电费的方式（特别是电费），即你只是为大厦代收水费或者电费，客户需要开具电费发票，就让大厦开具电费发票，避免你是小规模纳税人而多交增值税的问题。

二、水费的用户编号是什么

1、收现金一般有收据，银行代收一般有银行的入账清单，用这两个作附件就可以了.2.用收据做附件也可以.开不开发票不要紧，只要税不少算就可以了.3.今年把未交的营业税补上就可以了.不要调整去年的报表.因为你去年的报表已经报税局了，难得去换.分录：借：主营业务税金及附加    贷：应交税金-应交营业税

三、物业服务合同印花税如何计算

1，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。


2，常见的其他无需贴花的合同或凭证：
　　
下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税：

单位和员工签订的劳务用工合同；
供应商承诺书；
保密协议；
物业管理服务合同；
保安服务合同；
日常清洁绿化服务合同；
杀虫服务合同；
质量认证服务合同；
翻译服务合同；
出版合同。


3，所以，物业服务合同不需要缴纳印花税。

四、怎么计算我公司应交的印花税？

印花税税率表税 目 比例税率 税 目 比例税率 1、财产租赁合同 1‰ 5、货物运输合同 0.5‰ 2、仓储保管合同 1‰ 6、产权转移书据 0.5‰ 3、加工承揽合同 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰ 4、建设工程勘察设计合同 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ 税 目 比例税率 税 目 定额税率 9、建筑安装工程承包合同 0.3‰ 1、权利许可证照 五元 10、技术合同 0.3‰ 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元 11、借款合同 0.05‰ 12、财产保险合同 1‰

五、代收水电费纳税账务处理

1、收现金一般有收据，银行代收一般有银行的入账清单，用这两个作附件就可以了.2.用收据做附件也可以.开不开发票不要紧，只要税不少算就可以了.3.今年把未交的营业税补上就可以了.不要调整去年的报表.因为你去年的报表已经报税局了，难得去换.分录：借：主营业务税金及附加    贷：应交税金-应交营业税

六、印花税跟个人所得税是怎么算的啊？谢谢，我急用！

印花税和个人所得税都是按税目一项一项地算的，你要给出具体的项目才能算。
如印花税中购销合同，建筑安装合同，借款合同，财产租赁合同........，个人所得税中有工资薪金，劳务报酬，稿酬，利息红利，财产转让，承包经营......，不同的项目税率不同。

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