山东东营合同印花税怎么——房屋过户大约需要多长时间，需要多少钱？

一、我想买套二手房，不想通过中介，请问具体流程以及所需资料，谢谢

想办法找到合适的房子，与房主洽谈，包括价钱，手续，税费，交房，后期办理时间等。
相关事项洽谈成功，签订房屋购买合同及协议，约定好进件时间及相关事项的配合约束。
签约成功，买卖双方及爱人带着相关的证件去当地的房管部门进行更名备案登记，剩下的按照流程办理就可以了。
注意：一定要走资金监管，如当地没有，询问当地房管部门怎么办理能保证资金的安全。
税费和相关手续费，各地各区不同，详细问当地的房管局就行了。
全国通用的税费：1.契税   （1%-3%）2.土地（免征-1%）  3.营业税（免征.全额5.65%.差额5.65%）4还有一些相关的手续费都不多的几十，几百，就没多少钱了。

二、山东东营别墅交易都要交什么税，需要交纳的比例是多少？ 房产证不满五年

契税：3% 营业税：5.6% 个税：1%

三、山东东营二手房交易费用

国家收取的税费： 1.契税：成交价的1.5%，买方 2.印花税：成交价的0.1%，买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金，商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担；
 5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。
个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。
卖方承担。
 如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；
 2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；
 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。
买方承担。
 ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。
或者双方协商。

四、东营的证券交易所在哪里 开户多少钱?

天同证券，在济南路移动营业厅西侧，带好相关证件，开户免费！

五、关于山东东营二手房过户费用问题。 哪位亲能帮我算一下房价23.3万，65平方，房产证未满五年到底需

按照国家新政，普通二手住房营业税由5年下调到2年，根据您的不完全介绍，可以得出4种情况：一、首套房1、不满2年 涉及契税 营业税 个税契税=23.3*1%营业税=23.3*5.6%个税分差额20%和总房款的1%您信息不全按总房款的1%计算=23.3*1%税费总计=23.3*7.6%=1.77万元2、满2年，不满5年涉及契税  个税契税=23.3*1%个税总房款的1%计算=23.3*1%税费总计=23.3*2%=0.46万元二、二套房注意主要影响契税，契税为3%1、不满2年 涉及契税 营业税 个税契税=23.3*3%营业税=23.3*5.6%个税分差额20%和总房款的1%您信息不全按总房款的1%计算=23.3*1%税费总计=23.3*9.6%=2.23万元2、满2年，不满5年涉及契税  个税契税=23.3*3%个税总房款的1%计算=23.3*1%税费总计=23.3*4%=0.93万元避税对你没影响，对你下一家接手的人有影响，主要涉及个税差额。

六、本人是东营的，现在想买一套二手房，2022年9月份交钥匙，明年下来房产证，办理过户需要交多少钱？

没有房产证无法办理过户建议咨询一下开发商，最好的是签完购买合同后，找开发商撤回原购房合同（需要到房管局撤销备案），然后由开发商与你另签购房合同。
这样做简单且省钱正常做法要等交房、办完房产证后，办理过户。
正常情况下，房产证在交房后半年到一年办完过户要交1.5%的契税，5.5%的营业税（房价差额），0.3%的评估费，印花税0.05%，个人所得税1%，其他杂费1000多

七、房屋交易后有哪些费用

契税 1.5%（单价在5000/平米以下）3%（单价在5000/平米以上） 工本费80 贴花5

八、房屋过户大约需要多长时间，需要多少钱？

要看你是否按揭，如果按揭等银行会久点，如果一次性付就快了。
去交易所签合同交易，再去房管所登记过户。
当然中间还有很多小环节，比如评估、缴税等。
我们当初是按揭过户花了2个多月。
 

再给你看看大致要交的费用吧，我们当时就是这样的

一般二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05% 
4、 测绘费：按各区具体规定 
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 印花税：房款的0.05% 
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

九、在东营注册一个商贸公司怎么办？流程？

展开全部　　建议可以选择当地的经济园区直属招商注册（园区也有招商部，也会代办整个注册程序）　　有些经济园区也可以帮你垫付资金注册．　　经济园区可以帮你提供免费的注册地址(也就是公司注册完成后你居家办公都可以，办公室都不用租)；
　　而且还可以享受注册经济园区的办证便捷(全程代办，甚至还可以帮你融垫资注册，你自己都不用出资)；
　　并且因为是直属招商，没有代理费用.　　注册公司的步骤：　　1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称　　2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室。
　　3.签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
　　4.买租房的印花税。
　　5.编写“公司章程”：“公司章程”样本：一次到位公司章程范本、分期到位公司章程范本、一人公司章程范本，修改一下就可以了。
　　6.刻私章。
　　7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件。
　　8.去银行开立公司验资户。
　　9.办理验资报告。
　　10.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。
　　11.凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。
　　12.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。
　　13.办理税务登记。
　　14.请兼职会计：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计从业资格证和身份证。
你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般300元工资就可以了。
　　15.去银行开基本户。
　　16.申请领购发票。
　　希望能帮助到你！

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