怎么知道房子可以退契税和印花税、买房怎么收税

一、请问如何查询商品房有没有交契税?

1、看有没有缴纳过契税合法单据。
2、可以到当地房地产交易中心查询。

二、契税和印花税如何办理

营业税：按最新新政，满2年的住宅免营业税 
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 
印花税：0.1% 
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
 
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 
标准价 每平米补63元 
优惠价 每平米补63元 
成本价 每平米补9元 （土地出让金） 
买卖超过5年就只有契税和印花税。
 

不知道是否够了？还需要其他帮助请补充！希望你能卖个好价钱！！

三、一次性交了房款后怎样才知道房子是自己的

当然是办了房产证后！在当地房管交易所办理！

四、请问我的房子交易的费用

营业税：按最新新政，满2年的住宅免营业税 
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 
印花税：0.1% 
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
 
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 
标准价 每平米补63元 
优惠价 每平米补63元 
成本价 每平米补9元 （土地出让金） 
买卖超过5年就只有契税和印花税。
 

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五、房产税和印花税怎么计算交税？

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。

印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

六、买房怎么收税

房屋买卖的契税国家有明文规定，以普通住宅和非普通住宅为界，前者的契税是1.5%，后者的契税是3.0%，而普通住宅和非普通住宅的界定是房屋面积是否在144平米，144平米以下为普通住宅，以上为非普通住宅，分别适用不同的契税缴纳。
所以你可以根据你买的房屋面积大小进行计算。

参考文档