一、买门面房要交多少税
你自己交的就是契税吧,还有印花税吧,其余的税应该都是卖方交,当然最终都转移到房价里了。
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二、商业企业印花税如何计算
印花税是看合同种类的,不是按商业或者工业,比如加工合同,购销合同等
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三、如果买个门面,以后每年要交什么税吗?
商贸企业每月按销售收入*40%*0.0003计算申报交纳,交纳后拿到税单直接计入”管理费用—印花税”科目。
计算方式:借:应交税费-应交增值税(转出末交增值税)贷:应交税金费-未交增值税借:主营业务税金及附加贷:应交税费-应交城建税(增值税额乘以7%等于应交城建税)应交税费-教育费附加 3%应交税费-地方教育费附加 1%印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人通过在文件上加贴印花税票,或者盖章来履行纳税义务。
企业交纳印花税的会计处理,一般分为两种情况:1、如果企业上交的印花税税额或购买的印花税票数额较小,可以直接列入管理费用。
上交印花税或购买印花税票时,借记“管理费用一印花税”科目,贷记“银行存款”或“现金”科目;
2、如果企业上交的印花税税额较大,先记入待摊费用,然后再转入管理费用。
上交印花税时,借记“待摊费用”科目,贷记“银行存款”等科目;
分期摊销印花税时,借记“管理费用一印花税”科目,贷记“待摊费用”科目。
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四、如果买个门面,以后每年要交什么税吗?
如果出租是要上交营业税的,自用不需交税
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五、二手商铺税费怎么计算呢?所有的
你好!(一)买家支付的税费:1、其房地产买卖的手续费:3元/平方米。
2、其房屋登记费:550元/本(增加一本证书就按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×3%。
(二)卖家支付的税费:在卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳下面所示的几种税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
3、土地增值税:a、能够提供上手购房票据的,土地增值税=[转让收入-上手票据价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
b、提供不上上手购房票据的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税:其据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。
5、营业税及附加税:a、可提供上手购房票据的,为(转让收入-上手票据价)5.5%。
b、不能提供上手票据的,为转让收入-5.5%。
c、税费为差额的5.56%6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;
用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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六、烟台零售业的购销合同印花税怎样计算
根据《关于印发的通知》(鲁地税函[2005]29号)规定,商业批发企业:采购环节应纳的印花税,按不低于采购金额的40%和适用税率计算缴纳。
计算公式如下:应纳印花税税额=销售(营业)收入(采购成本、费用等)×40%×0.3‰。
销售环节应纳的印花税,按不低于销售收入的40%和适用税率计算缴纳,计算公式如下:应纳印花税税额=销售(营业)收入(采购成本、费用等)×40%×0.3‰。
商业零售企业:采购环节应纳的印花税,按不低于采购金额的20%和适用税率计算缴纳。
计算公式如下:应纳印花税税额=销售(营业)收入(采购成本、费用等)×20%×0.3‰。
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七、一手商铺税费怎么算
别听楼上胡说八道~ 主要是契税,根据面积大小等缴纳,如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、交易费10/平方,买方;
5、工本费550元,(工本印花税5元)买方;
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八、买一百八十万的门市,需交多少税
购买总价180万的门市房,只需要交纳契税和印花税契税4%,应交契税=180万÷(1+购买门市发票上的税率)×4%应交印花税=180万×0.5‰=900元
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九、新买商铺,要交哪些税
主要是缴纳契税、印花税,如果对方要求你承担营业税,还需缴纳营业税
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参考文档
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