量房面积比合同面积小怎么办…租房合同的面积比实际面积少，房东要求退回多出的面积，怎么办？

一、租房合同的面积比实际面积少，房东要求退回多出的面积，怎么办？

房东是过错的主要方，自己的房子不知道面积，当然说不过去；
如果房东非要租房人退面积或多交钱，只能让人觉得是圈套。

二、交房面积与合同面积不符怎么办

《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：一、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
二、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；
超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；
绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

三、交房面积与购买合同的面积不符，该如何处理，请专家和高手回答

你好，对于你所说的问题，有以下几点见议
1、房屋面积要看产权证上的面积，不看实际测量面积（你说的141平米）；

2、房屋实际面积与产权证上面积差不能超3%
3、对你所说的问题，你在134平米*3%=4平米，如果产权证上是141平米，则你应该对141-134-4=3平米承担合同约定价款。


希望以上回答对你有帮助。

四、安置房面积比实际面积小该如何索赔

首先你们有没有签定商品房购房合同，在合同里面有明确的规定面积差异处理的方式，正常情况的面积误差比是正负3%以内多退少补，超出部分面积，如果是大于误差比的多出来部分面积开发商是免费赠送而且还要办理产权的，如果是小于误差比的多出来部分面积则是开发商双倍返还买受人.

五、购房与合同面积差异怎么办?

给你房本时应该是实际面积(112).没有关系，把钱补上就行了！不受影响.

六、租房合同的面积比实际面积少，房东要求退回多出的面积，怎么办？

房东是过错的主要方，自己的房子不知道面积，当然说不过去；
如果房东非要租房人退面积或多交钱，只能让人觉得是圈套。

七、交房的时候发现面积比之前的面积少了怎么办？

一般你签订合同的面积都比你你交房时验收的面积要小，这个小的面积是按照你买房的合同价来退的，没办法，这个亏是肯定自己吃的我买房也遇到这样的问题 没有别的办法，合同本来就是按照这个情况签订的，就算你去找开发商理论也他们也会说少了就补你的钱呗，按合同价退。

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