一手房的印花税怎么收.请问现在买新房或二手房的印花税与契税是怎么收的等待中~

一、请问现在买新房或二手房的印花税与契税是怎么收的等待中~

商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 
营业税：5.5% 
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 
印花税：0.1% 
个人所得税：1% 
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 
标准价 每平米补63元 
优惠价 每平米补63元 
成本价 每平米补9元 
买卖超过5年就只有契税和印花税。
 如果要避税千万不要拿证抵押，要知道房产证也可以挂失的。
如4年多了，可以和卖方人商量好去当地公证处公证房屋。
待够5年后再办理过户手续。

二、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

三、购房印花税是按什么比例收取的?

房屋产权归谁由谁缴纳。
印花按房屋售价的万分之五贴花。

四、预售商品房合同备案需要缴印花税吗？这费用怎么收，是开发商出还是买房人出？

不需要缴的，一手房不需要缴

五、新房契税要交多少?印花税又是什么?

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

六、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

买一手新房该交的税：1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
3、合同印花税：总房款X0.05%；
4、交易登记费：80元/套；
5、配图费：25元/张；
6、权证印花税：5元/本；
7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；
8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；
扩展资料：房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、 ；
印花税（按交易价0.1%征收）。
其中契税是必交的；
个税征收两个条件满足其一就征收：（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。
1、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
2、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%；
5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税营业税的7%5、教育费附加营业税的3%6、个人所得税在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；
5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。
出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
7、取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税。
提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。
要清晰房产交易税如何征收。
纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。
参考资料： 百科-房产交易税

七、2022年山西房地产印花税如何收取

房地产企业需缴纳印花税的项目：1.营业帐簿按每本五元贴花，2.实收资本按万分之五贴花，3.于建筑公司签订的建筑安装合同，按合同金额万分之三，4.产权转移书据（办理房产证时）按房产销售合同金额的万分之五贴花。

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