四川成都印花税怎么计算__契税，公共维修基金，印花税分别是怎么算的啊？谢谢

一、成都购房房屋地税怎么算的？

购房时地税是没有的，一般都只有契税，国家规定的标准一般是1。
5%，超过144平米为3%.买方缴纳房价1.5%的契税（144平米以上的3%）和0.05%的印花税；
维修基金2%；
此外是办理房产证的手续费少许。
律师代办费，交房的时候，还要交取暖费，物业为 ，煤气开栓费，有线电视安装费 如果包括按揭贷款在内，缴纳的税费主要有：１、交易契税：成交价*1.5%（产籍中心）；
2、交易费：6元／m2（产权交易中心）；
３、产权登记费：每件80元（产籍中心）；
４、核档费：200元（产籍中心）；
５、抵押登记费：每件80元（产籍中心）；
 ６、评估费：评估额*0.5%（银行指定的评估公司）；
７、保险费：评估额*0.07%*贷款年限（保险公司）；
 ８、公证费：贷款额*0.3%（公证处）；
９、按揭代理费：贷款额*1%(代理公司)；
１０、按揭担保费：贷款额*0.2%(担保公司)；
１１、评估代理费：500元（代理公司）；
１２、抵押代理费：500元（代理公司）；
１３、过户代理费：600元（代理公司）。
前后大概需要40天，主要是在房管局办理房产证核抵押登记手续需要一定时间，如果您还有什么不清楚，请咨询87218939。
    开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。
交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；
违约金；
管道天然气开户费；
有线电视安装费；
电话、宽带初装费；
安防系统费用；
产权代办相关费用；
其他房地产买卖合同中约定的费用。
这些费用是根据实际情况，以及具体的管理部门规定来收取的。
其中如果面积没有差异，或是没有违约的情况，也就不会出现补差款和违约金等费用了。
    大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。
    天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；
如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。
消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。
年限不同，收费的标准也不一样。
    另外，如果是您是在07年12月1日实行“一价清”之后签订的合同，在楼盘实行一价清的情况下，天然气、有线电视安装等费用已经计入房价，在上述费用之中要除去天然气、有线电视、开发商代收代缴的费用。
但大修基金、契税需要购房者自行交纳。
    实际中房产证的费用通常是开发商代办，在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用，办理房产证交纳的主要费用有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
交易手续费：新建商品住宅每平方米3元；
契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。
如果在11月1日以后购房，根据财政部和国家税务局于10月22日联合发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，其中规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
您可以根据您房屋的实际情况，根据以上大概计算。

二、成都房子契税怎么算的

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。
契税实行比例税率，税率为3%~5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税采用比例税率。
当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率；
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。
如果不是个人购房，还需要交印花税。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。
应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。
转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

三、契税，公共维修基金，印花税分别是怎么算的啊？谢谢

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

四、有谁知道成都现在购买新房的契税，公共维修基金，印花税分别是怎么算的啊？谢谢...

楼主你好：      契税按面积与单价不同按1-3%征收；
公共维修基金按房子建安成本的5-8%左右；
印花税按房价的万分之五收取。

五、成都的印花税是如何缴纳的

万分之三(购销都要算)

参考文档