土地税和印花税哪个便宜—一些税费应应在哪个科目比合适那么土地税，房产税，城

一、房屋使用几年后土地税比较便宜

不会便宜的，因为土地税是根据土地的购入价格核算的，又不是安使用年限计算的。

二、有谁懂房产交易上税要增收3%的土地税吗

1、要看国有土地使用证的使用年限，因为有些别墅是名义上的别墅，土地性质是商业或者工业用地或者其他性质，不是70年土地使用权，只有住宅类用地是70年土地使用权；
2、只要涉及房产交易都会交纳印花税，个人交易房产不交土地税，如果取得房产权证没有超过5年要缴纳较高的营业税和个人所得税，契税也比满5年的高。
3、如果该房产之前的房产证是不完全产权的，如经济适用房或者集资建房等，还要补交土地出让金。
【菁英地产】

三、印花税怎么算，还有房产税，土地

一：印花税二：房产税　　一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
”第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
　　二、根据《财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
　　二、关于出典房产的房产税问题　　产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
　　三、关于融资租赁房产的房产税问题　　融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
”三：城镇土地使用税　　一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
　　前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
”　　二、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)文件规定：“六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；
尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
”

四、房产赠予、买卖、遗赠那种划算

赠予和遗赠是一样的，不合适可能你想说的是继承，要继承的话就要公证，同一级别的继承人都要放弃继承做公证，但是这个是要产权人已经去世的前提下才能做的其实家里过户的话，双方都在的情况最好就是走买卖流程，比较简单省钱，契税也比赠予便宜，对以后出售也

五、从其他企业直接购买的土地，都涉及什么税种，以及税率多少！怎么样比较划算？

准确的告诉你  直接在某企业购买土地不合法  再说也不受法律保护 土地不允许个人买卖  我们所说的土地使用权必须通过向国家交出让金获取。
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在土地局办理相关手续

六、我公司是一般纳税人是酒类商品流通行业关于我们公司的印花税怎么计算？房产税，土地税？

你好！        问题 你说的比较含糊.。
一，印花税：    1，购销合同，按购销金额的万分之三贴花；
2，财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花；
3，借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花；
3，财产保险合同，按保险费金额千分之一贴花；
4，产权转移书据，按所载金额万分之五贴花；
5，营业帐薄，按实收资本与资本公积两项的合计金额万分之五贴花。
其他帐薄按件贴花五元；
6，权利，许可证照，按件贴花五元。
房产税有两种情况，二，房产税1，房产出租的以租金收入为计税依据，税率为12%。
2，房产原值一次扣除30%后的余值为计税依据，税率是1.2%。
三，土地使用税    土地使用税实行四级超率累进税率1，增值额未超过扣除项目金额20%，免征；
2，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%3，增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%4，增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%5，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%

七、问下交房产土地税的事，高分

房产税就是在经营是要交的费用，土地税是再转让你的物业（商铺）时才要交的。
房产证面积每平米3元×2

八、一些税费应应在哪个科目比合适那么土地税，房产税，城

税金及附加，原来是营业税金及附加，营改增以后改名

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