为什么不限制上市公司炒房--为什么有的股票第一天刚上市，就能上升一倍多，不是最多％10的吗？

一、华为不上市为什么有股票

公司大股东创业过程中凝聚队伍、留住人才共同创业打拼、推动企业快速发展的激励方式。
前者为股权激励，用公司股权为纽带，将大家与大股东捆绑在一起，让人才共同入股公司，共享发展成果，共担经营风险，让人才留下来发挥极积性创造性。
后者是分红权的激励，让分享的人才可以按一定股份比例，参与公司盈利的分享，同样可以达到激励员工的目的。
区别是：前者是受公司法律制度保护的股东权利激励，在工商管理局有股权相关备案，按《公司法》《公司章程》确立入股员工的权利义务责任，公司上市前股份可以转让，上市后你的股份可以变现。
后者是一种模拟前者激励员工的方式，仅仅是股东的一种承诺或者管理制度安排，按授予的一定股比去分享红利，但由于不是真正的投资入股，这种安排不受公司法律制度保护，容易因大股东变更承诺或修订制度而改变或撒销，兑现具有一定的脆性，取决于大股东的信用。
而且不具有转让处置权，缺乏持续性。
那么华为为什么不上市？因为华为的股权结构非常特殊啊任正非创建华为的时候没钱，想给银行借钱银行不借，嫌他是私营业主，没有资产，给了钱不定能不能还上。
当时华为现金流紧张，任正非在融资上一筹莫展，就差跳楼了。
为了维持公司的运营不得已连哄带骗洗脑员工，让大家把自己的钱拿出来给公司用，公司给员工发虚拟股，将来盈利了再还给员工。
华为就这么给撑下来了，才有了今天。
所以华为的股权结构巨复杂，所有的员工都持有公司的虚拟股份，同时任正非借用华为工会来保持对公司的控制权。
华为之所以成立，是任正非走投无路之下的孤注一掷。
而华为复杂的股权结构又是当时时代不得已的特殊情况，所以华为不符合交易所的上市条件。
更何况任正非不会允许华为被外来资本控制，影响公司决策。
华为的产生是特殊时代的特殊产物，不能用一般意义上的上市公司来理解。

二、为什么有的股票第一天刚上市，就能上升一倍多，不是最多％10的吗？

因为那是新股上市~在周一到周五每天9点15分集合竞价的时候出的价格~这个价格要比上市前买到新股一般要高~1~4倍都是有可能的~股票上市以后价格每天时能波动+-10%~

三、为什么中国人喜欢炒房，购房，而外国人主要选择

这就是两个国家的差异，国家的国情、文化还有大方向所驱动的。
中国人的理财观念处于一种相当不成熟的状态，多数人用投机的心态投资，总想听一个消息就能赚一大笔，而忽略了投资是一项艰苦的工作，有大量的功课要做，过于看重“一笔赚了多少钱”，而不去钻研如何获得长期稳定的回报。
而在外国，人们看重的是稳定而持续的投资收益，而不是大起大落的赌博式投资。
所以，如果更多的人能以现金流为目的，进行理性的投资。
还有两国对于孩子的教育方式的不同，中国人只是讲究孩子的学习成绩，而忽略了孩子本身的兴趣，这样会导致孩子的思维上受到局限，而外国人可能会尊重孩子的想法，让孩子往其兴趣发向发展，但是两国之间各有利弊，不能说中国的文化就是好的，而外国的文化就是差的，同理也一样。

四、房产公司售楼人员炒房算是违法行为吗

不违法，但违规

五、上市公司为什么可以向社会公众筹集资金

没上市也可以向社会筹集资金.股份公司可以直接发行股票，和是否上市无关.不过上市公司发行的股票流动性较好相对风险较低，比较受投资者欢迎，所以融资数量较多；
未上市的股份公司发行的股票融资数量较低.股权融资按融资的渠道来划分，主要有两大类，公开市场发售和私募发售。
所谓公开市场发售就是通过股票市场向公众投资者发行企业的股票来募集资金，包括我们常说的企业的上市、上市企业的增发和配股都是利用公开市场进行股权融资的具体形式。
所谓私募发售，是指企业自行寻找特定的投资人，吸引其通过增资入股企业的融资方式。
因为绝大多数股票市场对于申请发行股票的企业都有一定的条件要求，例如我国对公司上市除了要求连续3年赢利之外，还要企业有5000万的资产规模，因此对大多数中小企业来说，较难达到上市发行股票的门槛，私募成为民营中小企业进行股权融资的主要方式。

六、股权分置改革前为什么会说同股不同权呢？可否详细解释一下

在股权分置时代，上市公司一般按20倍左右的市盈率溢价发行新股，募集资金到位后，非流通股东每股权益和每股净资产得到大幅提高，而流通股东的权益却被大量稀释。
这造成社会公众股持有者和国有股法人股持有者之间利益不一致，所以他们对股价上升和下降通常持明显投机态度。
    比如大股东为了使控股上市公司高价配股，往往有意多披露信息，甚至用虚假信息刺激股价上涨，甚至采用各种手段操纵股价上升。
当股市下跌的时候，为了获得更多的社会资金，仍然采取增发新股的方式增加股票的供应量，这样使得股票加速下跌。
非流通股大量存在，造成同股不同值，非流通股价值远低于流通股，同股不同权。
同时，由于不少上市公司都是国有股一股独大，管理层基本上不受投资者监督，股东大会形同虚设。

七、为什么外国人在上海买房不受限制

外国人在上海买房的规定是必须在上海生活满半年，还需要满足一定的条件。
个人买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

八、什么叫非上市公司

上市只是一个融资手段，不是最终目标非上市公司和上市公司主要有以下几点区别： 1、上市公司相对于非上市股份公司对财务批露要求更为严格 2、上市公司的股份可以在证券交易所中挂牌自由交易流通（全流通或部分流通，每个国家制度不同），非上市公司股份不可以在证交所交易流动 3、上市公司和非上市公司之间他们的问责制度不一样 4、上市公司上市具备的条件是：公司开业已3年以上；
其股本部总额达5000万元以上；
持有股票值达1000元以上的股东人数不少于1000人 最后，上市公司能取得整合社会资源的权利（如公开发行增发股票）非上市公司则没有这个权利。

参考文档