海南限购后外地人如何买房|三亚外地人购房政策

一、本人海南户口，老公户口在外地在海南怎么买房

你是海南户口，老公虽然是外地户口，在海南是可以买房的，这种情况不限购，按本地户籍处理。

二、请问外地人在三亚购房是否限购，如不需要哪些手续

可以购房，但是多加了一条，如果是本人名下有两套房产，第二套要缴纳一定的税款！具体上房产官网查询。
。
。
。

三、三亚外地人购房政策

外地人在三亚买房条件是：
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月)；

2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%)；

3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的(宅基地不计入套数)，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免；
在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；

4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；
年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；

5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

四、外地人在海南买房政策是怎么规定的

1、规定已有两套住房的当地人不能买房，外地人买房也要提供一年的在当地交纳个税和社保的有关证明。
2、明确规定：无法提供在三亚纳税1年以上(含1年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭，暂停在三亚主城区购房。

五、海南买房外地人需要走什么程序

程序不要你操心，这个是开发商的事。
本人就是做销售的，客户只管看房，满意了就下定金，接着付款。
剩下的全部由开发商帮你办证。

参考文档