房产税印花税契税属于什么税|契税，印花税有什么区别

一、现在买房的契税和印花税税率是多少

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税：    1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
     2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金：     1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%        2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用 (三)规费     1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)        2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元     3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用     1、评估费，购房总价的0.2-0.5%        2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%        3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

二、契税印花税有什么区别

税种不一样：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

征税对象不一样：在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。

起源不一样：印花税的名称来自于中国。

三、房产税，印花税等哪些计入管理费用

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

四、契税，印花税有什么区别

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起实施。
 契税税率为3～5％。
 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的特点：1、契税属于财产转移税；
2、契税由财产承受人缴纳。
2、印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
 证券交易印花税， 是从普通印花税中发展而来的， 属于行为税类，根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0.4%，基金和债券不征收印花税。
 印花税的税率 现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。
 比例税率有五档，即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。
 适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿，单位税额均为每件伍元。
 具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表 1988年8月，国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》，于同年10月1日起恢复征收。

五、印花税是什么税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

六、所谓契税和印花税指的是什么？

契税是指房屋所有劝发生变更时，就当事人订立契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，契税的税率不尽相同，其应纳税额为房价款乘以税率的所得值，契税一般都是在办理产权过户手续时缴纳。
　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广，税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。
印花税采取由纳税人自行交纳完税的方式。

七、房产税、印花税、土地使用税、个人所得税，分别计入什么会计科目

房产税、印花税、土地使用税不用计提，发生的时候借：管理费用——房产税（或印花税、土地使用税）    贷：银行存款（或库存现金）个人所得税发工资的时候借：应付职工薪酬   贷：银行存款（或库存现金）       应交税费——个人所得税缴个税的时候借：应交税费——个人所得税   贷：银行存款(或库存现金）

八、印花税属于什么税种

印花税就是单独的税种，具有行为税和凭证税的特点。

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