房产税和印花税按什么比例计提|房产税依据什么计提

一、企业房产税和印花税的计提

房产税和印花税是不计提的，应该直接记入管理费用，不通过应交税金计提。

二、房产税、印花税、营业税等计提和缴纳的账务处理？

房产税、印花税、不用计提，按税票计入管理费用，营业税及附加计提  借：销售税金及附加  贷：应交税费-营业税，城建税，教育费，防洪费。
  借：应缴税费 贷：银行存款展开全部

三、

四、房产税依据什么计提

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据。
所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。
（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
 （2）房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
 （3）纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
 （4）更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应的设备和设施的价值。
 （5）自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，也应该征收房产税。
 （6）在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
注意：如果纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；
对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；
对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。
在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。
对于扣除比例，一定要按照由省、自治区、直辖市人民政府确定的比率执行。
 2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
 （1）房屋的租金收入包括货币收入和实物收入。
 （2）如果纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《税收征管法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。
3、投资联营和融资租赁房产的计税依据。
 （1）对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税；
对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，按租金收入计征房产税。
（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收。
 [4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。
其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；
出租的，依照租金收入计征

五、印花税要每个月计提吗，按照什么计提法

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

六、印花税，房产税和土地使用税是如何计算的

印花税是书立和合同时缴纳的，书立的合同不同，税率也不同。

房产税是以房产原值或者所收取的租金来计算缴纳的。

土地使用税由使用人按照实际的使用面积来缴纳。

购销合同印花税是万分之三。
你没见过合同，可能合同不在你的手里，税务局可以按照你账上购进货物金额和销售货物金额，核定算出印花税。

七、印花税按什么计提，计提比例是多少？

1、财产租赁合同 1‰ 2、仓储保管合同 1‰ 3、加工承揽合同 0.5‰ 4、建设工程勘察设计合同 0.5‰ 5、货物运输合同 0.5‰ 6、产权转移书据 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ 9、建筑安装工程承包合同 0.3‰ 10、技术合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰     12、财产保险合同 1‰1、权利许可证照 五元 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元

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