新洲什么时候交印花税，新洲办房产证怎么收费

一、交个人所得税时的分录

根据08年新的会计分录：
借：应付职工新洲-工资
                -奖金
                -福利费
    管理费用（公司扣缴保险等）
    应交税费-应交个人所得税
    其他应收款（存在罚款时直接冲抵）
    贷：英航存款

二、麻烦问一下武汉办理房产证多少钱

1)契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)据悉，2022年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅；
远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。
去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2022年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。
武汉市普通住宅标准：中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上；
单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；
总价不超过140万元(含140万元)。
其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；
单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；
总价不超过90万元(含90万元)。
2)住房维修基金。
2022年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，购房合同在2022年5月1日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。
缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。
建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。
购房合同2008年11月1日到2022年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。
3)交易手续费。
收取标准如下：住宅3元/平方米；
非住宅11元/平方米。
4)房屋登记费。
收取标准如下：住宅80元/套；
非住宅550元/件。
5)证照印花税。
收取标准如下：5元/本。
6)工本费。
收取标准如下：10元/本

三、普通住房和非普通住房的最新标准

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2022-5-14 09：54 编辑 [/i] 为了进一步贯彻落实科学发展观，完善房地产市场调控政策，合理引导住房开发与消费，不断改善市民居住条件，促进房地产业健康发展，推动我市经济社会协调发展，[url= *：//*taofang*/shenmeshifptzf/]什么是非普通住房[/url]根据《武汉市人民政府关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》的精神，现就我市享受优惠政策普通住房标准作出新的调整，具体如下： 一：武汉中心城区(含江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区)普通住房应同时满足三个条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上；
 (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；
 (三)单价7000元/平方米，总价不超过100万元(含100万元)。
 其它远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足三个条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上；
 (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；
 (三)单价5700元/平方米，总价不超过80万元(含80万元)。
 二、已装修的商品住房以扣除其装修成本后的余额作为价格界定依据，但计算相关税费时不得扣除其装修成本。
 商品住房的装修成本由武汉市城市综合开发管理办公室负责认定。
 三、2008年11月1日起，凡个人买卖住房并签订合同的执行新标准；
2008年11月1日前，凡个人买卖住房并签订合同的仍按照《关于武汉市高档商品住房界定问题的通知》(武开管联[2004]1号)和《关于武汉市享受优惠政策普通住房标准的实施意见》(武国土房发[2008]13号)文件规定执行。
 二oo八年十月二十七日 解读：由于房价上涨，中心城区现有普通住房标准已经过低(单价5700元/平方米，总价不超过80万元)。
新规实施后，购买普通住房可少交0.5%-1%的契税，购买高档住房也可少交1%的契税。
 规定还提及对优化住房供应体系、重点建设中低价位住房、加强房地产市场管理监控等内容。
 据了解，相比外地多个城市的救市措施，除了未直接拿钱补贴购房外，武汉市此次救市“尺度”最大，并首先在减免二手房营业税上取得了突破。
 各类税费优惠 契税税率 印花税 住房专项维修资金 高档住房 4%→3% 0.5‰→免收 房价2%→建安造价5% 普通住房 2%→1.5% 0.5‰→免收 房价2%→建安造价5% 首购90平方米及以下住房 2%→1% 0.5‰→免收 房价2%→建安造价5%

四、新房跟二手房的各种税怎么算?

二手房交易需要缴纳的全部税种：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 
3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：房款的3%（最直接的算法，还有其他的税费因为比较复杂没有列举，非住房性房产才需要缴纳）
5、 土地出让金：房款的2%（没有土地证的房产都需要缴纳，大部分是公房）
新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；
普通住房标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；
非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；
非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

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五、新洲办房产证怎么收费

根据评估价、面积等情况，馨窝网推荐缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税：超过144平或非首次3%，买方缴纳；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

六、澳洲留学生可以买房吗

对于在澳洲留学的中国人来说，租房子的租金也是不便宜的，所以很多家长会考虑给孩子买房子，以房养学，那么留学生可以在澳洲买房吗，因为无论以什么身份贷款，收入证明都是必须的，所以对于没有收入的学生来说，如何在澳洲贷款买房呢？留学生可以在澳洲买房吗对于这个问题，当然是可以的，澳大利亚不限制学生或其他外国人在澳大利亚购房，所以留学生只要满足条件自然也是可以在澳洲购买房产的，对于还在校读书，没有工作的情况，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。
大部分澳洲留学生买房是可以的——符合澳洲临时居民身份的，可以购买空地用于建房，可以购买新房和楼花用于自住和出租。
留学生可以在澳洲购买二手房吗澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房，所以对于二手房，其实并不是那么容易购买，要说留学生能不能买二手房，可以是可以，但是需要满足一定的条件才可以，首先购买二手房时基本都是需要单独申请FIRB批准的。
而且购买的二手房只能用于自住使用。
《中国人在澳洲可以买二手房吗》留学生在澳洲买房可以移民吗很多家长除了考虑给孩子买个房子住以外，也会想能不能通过购房移民澳洲，来达到一箭双雕的事情，但事实上是不行的，澳洲购房和澳洲移民是两码事，无法直接通过购买澳洲房产去移民澳洲，所以有类似想法的家长还需要另作打算，而目前澳洲移民的方式主要包括技术移民、商业投资移民、雇主担保移民、家庭团聚移民。
所以说留学生是可以在澳洲买房子的，留学生购买新房没有任何限制，不受签证的任何影响。
更多澳洲购房问题，大家直接在线咨询我们，我们将有专业的澳洲购房顾问为你解答。

七、麻烦问一下武汉办理房产证多少钱

根据评估价、面积等情况，馨窝网推荐缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税：超过144平或非首次3%，买方缴纳；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

八、我的户籍所在地是新洲三店区！11年在新洲买的房现在房产证还没办下来！小孩己6岁了要读小学！前段时间...

办房产证前你手上所拿到的合同是不是正规商品房买卖合同（房管局备案合同)，你的契税和维修基金都交过了没有？拿着上诉的东西和业主的相关资料到行政服务大厅去办理！前提是开发商已在房管局办理了房产相关手续！

参考文档