一、房价下跌会怎样影响股市?
房地产股票出现下跌,这应该不难理解,毕竟现在房价出现了松动。
不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。
该领导表示,商业银行的房贷风险可控,即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%,仍然可以承受。
当然,这首先是一个正面的信息,让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。
但是房价下跌40%这样一个假设条件,在投资者看来是不寒而栗的,毕竟这相当于房价快要腰斩了。
现在,人们不妨设想一下,假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%),那么会对股市产生什么影响呢?先看银行,当然了,现在分析下来银行的风险还是比较有限的,不至于发生太多的坏账。
但是,毫无疑问坏账肯定是会增加的,而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”,因为如果房价跌去30%,就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况,这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。
届时,银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了,而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。
所以,到时候银行股也会下跌,并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。
再看原材料行业,房价大幅度下跌以后,显然会进一步抑制需求,因为更多的潜在买房者会进入观望状态。
这样一来,房地产投资会进一步降温,这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降,随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降,再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话,因为大家先不考虑买房了,那么凡是与房有关的消费都会减少。
无疑,这根产业链条太长了,其影响所及,至少是20多个行业。
那么,这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗?如果不能的话,那么随着主营业务量的减少,这些行业的景气度一定会下降,所以股价也必然会下跌。
还有建筑行业,房地产是劳动密集型企业,需要投入大量的人工。
在中国,它也是吸收农民工进城打工的主要途径,对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。
而房价大跌以后,房地产的开工规模自然会下降,这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。
是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡,现在还真不好说,但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。
建筑公司业务量少了,相关公司的股票当然也就不会有好的表现。
所以,应该看到,房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情,但是影响太大了。
对于普通投资者来说,不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击,其实可以说绝大多数行业都会受到拖累,对股市而言将是一个整体性的下跌。
当然了,投资者还应该看到的是,虽然现在房价刚出现松动的迹象,接下去有可能下跌,但是股市上的房地产股票,早就下跌了,而且包括其它与房地产相关的行业股票,都在下跌。
像钢铁板块的走势已经疲弱了很久,前期水泥板块还不错,但最近也不行了。
现在的问题是,如果房价出现了比较大的下跌,那么股市上相关板块的提前下跌,是否能够对此予以消化。
如果是的话,那么这些股票再大跌的空间就不会太大,否则就难说了。

二、股市不行 房市不稳 到底投资什么才安全
投资要有前瞻性当股市都火爆了在进入估计就“烫"人的季节了。
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投资机会是跌出来的,投资风险是涨出来的。
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三、股市大跌,黄金也大跌,资本往哪儿去,只能向地产流动?
黄金上涨了整整十年,目前刚刚开始下跌;
房地产已经上涨了整整十几年。
而股票自6124点后,近几年一直在下跌,聪明人一眼就知道资金应投向何处,只有那些目光短浅者才会将宝贵的资金投向高高在上的房地产。

四、股市不行 房市不稳 到底投资什么才安全
投资要有前瞻性当股市都火爆了在进入估计就“烫"人的季节了。
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投资机会是跌出来的,投资风险是涨出来的。
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五、现在股市不行,房价也不涨,黄金还跌,现在投资什么好啊?
请记住股神巴菲特的原话:别人恐惧时我贪婪、别人贪婪时我恐惧。
股市总是在涨跌的大趋势之间循环,跌得越狠将来涨得也越凶。

六、股票下跌房价也会下跌吗
货币型基金是稳赚的产品

七、这次房价的下跌对中国股市有哪些影响啊?
股票也下降阿,投资的人少,引起恐怖,望采纳

八、股票下跌房价也会下跌吗
有点影响,不过不大.因为性质不一样?如果股票市场不好,会有更多的把钱投向房产,因为房产是保值的.应该是持续增长,不会降,为什么呢?其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。
(不知道的多看一下新闻)其因二、发展商楼盘大多位于市区,由于“市区可用地量少了”,“用地商业化”。
其因三、政策中的限价房,经济适用房等多位于郊区,城中村过等,大多还是黄泥地那种,那地方只有穷人才会去那里买,因为那里便宜,市区则高价不敢与谋,所以是有关单位故意掩化的,因此可见过几年将会出现极端的贫富分化,富人住市区,穷人住郊外。
所以市区房价不会降,而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。
其因四、衣食住行,住是每人必须解决的问题,现在没房住的人太多了,中国人口又多,你说去年是8千元/平方,前年是7千元/平方,今年有可能跌至6千元/平方吗?别说人痴梦了,现在物料上涨,居住用地紧张,你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗?劝你成早到西部大开发去吧,那里现在地很便宜,不过过多十年吧,那里肯定会涨。
相信我吧。
升降的价值,我觉得是因为存在需要。
因为发展不可抗力的因素。
所以千万不要抱着会降的心态来看楼价,你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价,因为需要,所以它才能给你带来价值,如果一个房价是跌的,你还买来干嘛。
你也不想你的房子,100万买回来,贬值成50万吧。
所以你的心里很矛盾吧?现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓

九、为什么股市一跌房价就要跌?
股价和房价之间没有因果关系,而是他们的涨跌都在同一个原因上,就是政策导向,都是炒做预期,当投资者看淡后市的时候就跌,看好后市的时候就涨。
股票价格无论什么时候都是由股票的供给和需求决定的,短期和长期都是这样。
股票的价值和人们的预期是影响需求和供给的重要因素,比如股票内在价值的上升导致更多的人看好该股票,也就有更多的人想要买该股票,所以其需求上升,最终价格上升。
但同时也存在着其他一些影响供给和需求的因素,比如市场操纵,政策等等。
这些因素都可以在短期内对供求造成相当大的影响,最终表现给股价的大幅度波动

参考文档
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