140平方房屋印花税多少——目前超过140平方的房子房产证税是多少(商品房)

一、我要买套140平的新房，也是套房子，需要交哪些税

1. 房屋建筑面积在144平米以上的契税交纳标准为总房款的3%，144平米以下的，契税交纳1.5%。
2. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

二、目前超过140平方的房子房产证税是多少(商品房)

展开全部契税的比例区别是按普通房产和非普通房产做的区分，非普通房产交契税3%，非普通房产是面积在140平以上，容积率在1.0以下，高于政府平均价1.2倍的。
你看的房子容积率和房价是不是超过普通房子的标准。
这是我市的标准，各市有不同的规定，到市房产网上查查吧！

三、二手房房屋面积超过140 怎么税收

所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：（1）卖方需要缴纳的费用：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积（2）买方需要缴纳的费用：1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

四、超过房子140平米交多少税

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；
两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内：×20％；
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。
出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。

五、新房契税要交多少?印花税又是什么?

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

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