股票大跌为什么房产不跌—为什么房子涨价房地产股票总是往下跌

一、为什么房价这莫高房地产的股票的价格却很底

因为A股是政策市，就是房价太高，所以政府不断出新政来打压房价，这很自然就反映在房地产股票里....相反你看那些垃圾股，只要国家有什么政策偏向，所谓的受益股就鸡犬升天，纵使他们的股价一文不值...

二、话题：股市下跌 楼市会怎么样

理论上并无关系。
实际上在不同环境，两者有可能呈正相关或反相关关系。
以大的经济周期看，一般在经济繁荣期，两者都会涨，萧条期两者都下跌；
对于中国股市，多为资金推动特点。
由于总量有限，受经济政策调整影响，阶段性地流向其中一边，呈现明显负相关特点。

三、为什么房价还不跌啊

因为房子越建越高

四、李嘉诚抛售中国石油股票，随后中国石油大跌.抛售房地产，房价何时下跌

中国房价大部分地区处于一个维稳的状态，不会大幅飙升，也不会大幅下降。
总体处于缓慢上升的势头。
中国房价不会跌，一旦房价下跌，中国经济会受到重创。
记得采纳

五、总有大卖盘打压，但是股价为什么就不跌

在股票分析方法里面，采用看内外盘来判断股票的涨与跌，是最容易上当的一种。
庄家可以对敲盘，来制造虚假现象，吸引大多数散户注意。
等到散户跟风盘多了，他们又及时撤单，给散户成交。
如果买盘远大于卖盘，股价是下跌横盘，更可以说明这样的买盘是假象，创新低是迟早的事情。
这种现象，往往出现在下跌途中。

六、为什么房价还没跌

如何解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂。
　　政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。
所以长期来说是看涨的。
　　国家新政是“遏制房价过快上涨”。
国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。
房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
　　有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。
就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。
社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。
但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。
否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
　　涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
　　在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。
中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。
但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。
去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

七、房地产会跌吗

不是已经在跌吗？我认为还会跌下去，为什么呢？供求关系肯定排第一。
有人买才会涨，没人买涨无意义。

我简单说几点，
第一，国家调空政策限制了炒房投资者，这部分人最近都在抛盘，别人再去买了。
这部分人在购房大军中占有三分之一。

第二，国家利率和政策也限制了第二手买家，就是除投资炒房外，已经有一套房另外还想购一套房的人。

第三，股票去年很火，有多少人跟风买进数都数不清，一些从来都没有超过股的人也跟着买了，因为那时候买了就赚，现在呢，股市的情况大家应该都知道，有多少人被套在里面，他们的资金都被套住，这些人有钱就想着就股了，不会去买房子，更不会傻的买房子投资。

第四，房地产去年和股市一样很火，为什么火呢？买的人多了，那时候用买房如买菜来形容购房者，可想而知那时候房源是要抢的，抢了这么久到现在估计没有哪个楼盘会出现这样的情况了吧，因为事实摆在眼前，现在买房的人少了，该买的都买的差不多了，剩下的经济条件有限真正想购房的人，他们被高涨起来的房价吓的不敢出手。
或者是对房地产失去信心的投资者们。

第五，开发商资金链严重出现危机，跟着别人融资买了高价地，结果碰上了所谓的淡期，他们的房可以一天一天空在那，但是他们的高额利息可是一天一天的付出去，买房的人拖的住，开发商拖不住。
一些民间集资利息都是3分息，甚至有的5分息，高的吓人。
开发商他不会一直拖在这，除非他实力很好，否则只有降价，打折，促销。


这些只是个人观念，仅供参考，我也是搞房地产的，负责全程策划营销，家里借了些3分息给一些开发商。

八、为什么房子涨价房地产股票总是往下跌

其实吧，从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。
基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。
拿最近的一次来说：招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了，而房价呢？可以说是一直涨到了现在。
由此可以看出我上面的论点 地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关 。
地产新政出台后 由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。
我国的房地产市场化以来，房价虽然在10多年间有波动，但总体来看是一路走高的。
07年国家对房价有过严厉打压，但只过了一两年房价便远超07年高点。
如果放在一个更远的时间点来看 现在也许不过是07年的又一次翻版而已。
近期地产股的大幅下跌，固然与新近出台的房产条例有关。
但地产股的价值是毋庸置疑的。
万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。
回顾过去，展望未来。
08年底金地集团4块多钱，便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。
而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。
目前的地产股是否到底实在不敢说，但越下跌价值肯定是越来越高的.以上答案，根据个人经验分析所写。

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