房屋转让合同按什么缴纳印花税|房地产哪些合同要缴纳印花税

一、房地产土地出让合同需交印花税税率是多少

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。
按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。

二、交换房产如何叫印花税

1、财产租赁合同为1‰；
2、仓储保管合同为1‰；
3、加工承揽合同为0.5‰；
4、建设工程勘察设计合同为0.5‰；
  5、货物运输合同为0.5‰；
 6、产权转移书据为0.5‰；
 7、营业帐簿中记载资金的帐簿为0.5‰；
 8、购销合同为0.3‰；
 9、建筑安装工程承包合同为0.3‰；
 10、技术合同为0.3‰；
  11、借款合同为0.05‰；
     12、财产保险合同为0.1‰另外 1、权利许可证照 五元 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元

三、产权转移书据印花税如何交？

1、产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，，按所载合同金额的0.5‰贴花。
2、产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据。
财产所有权转移所立的书据，是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
税法规定，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
3、依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定：“产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。
所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。
”《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）中印花税税目税率表规定，产权转移书据，按书据所载金额0.5‰贴花。

四、转让资产时要缴纳的印花税是在转让资产发生的增值税的基础上缴纳的吗

转让资产时要缴纳的印花税，是在转让资产发生的增值税的基础上缴纳的，也就是合同上的金额，也就是价税合计金额。

五、哪些合同要贴印花税？

1、财产租赁合同为1‰；
2、仓储保管合同为1‰；
3、加工承揽合同为0.5‰；
4、建设工程勘察设计合同为0.5‰；
  5、货物运输合同为0.5‰；
 6、产权转移书据为0.5‰；
 7、营业帐簿中记载资金的帐簿为0.5‰；
 8、购销合同为0.3‰；
 9、建筑安装工程承包合同为0.3‰；
 10、技术合同为0.3‰；
  11、借款合同为0.05‰；
     12、财产保险合同为0.1‰另外 1、权利许可证照 五元 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元

六、房地产哪些合同要缴纳印花税

1、财产租赁合同的税率为1‰。
2、建设工程勘察设计合同、营业帐簿税目中记载资金的营业帐簿，税率为0.5‰；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同，税率为0.3‰。
4、营业帐簿税目中的其他营业帐簿，实行定额税率，单位税额为每件5元

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