房地产企业的印花税记在哪里_房地产开放企业应交纳的税赋有哪几种

一、我公司是属于广州地区的公司，以公司名义在上海买了房产，请问交纳印花税是在哪里交？

这个是要到公司注册的地方去交的。

二、交印花税在什么情况下记到应交税费科目里，什么情况下记到管理费用里头

金额小直接进管理费用。
金额很大时，建议按照权责发生制计提，列应交税费。

三、企业在外地签订的建筑安装合同在哪儿缴纳印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》纳税地点的相关规定，印花税一般实行就地纳税。

四、怎么看房地产上市公司是采用公允价值计量还是历史成本计量的

投资性房地产初始入账按历史成本计量。
投资性房地产能否由公允价值计量转化为历史成本计量？——这属于会计政策的变更，需要到税务局备案，对外批露。
确认条件需同时满足下列条件时才以确认：     1.企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益；
     2.该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。
     该确认条件与企业的一般资产的确认条件相同，并无特别之处。
     其确认时点：     1.用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日；
     2.持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期；
     3.持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期为准。
     投资性房地产的入账价值确认：历史成本原则。
即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。
     不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成：       （1）外购的投资性房地产。
按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。
     （2）自行建造的投资性房地产。
按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。
在建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入投资性房地产成本。
     （3）以其他方式取得的投资性房地产。
原则上也是按其取得时的实际成本作为入账价值，符合其他相关准则规定的按照相应的准则规定予以确定。
比如债务重组转入的投资性房地产就应按债务重组准则的规定来处理。

五、房地产开放企业应交纳的税赋有哪几种

房地产开发企业应交纳的税种有： 
营业税=当期预售款+（本期收入-以前预售已转收入）*5% 
城建税=营业税额*7% 
教育费附加、地方教育费附加=营业税额*3% 
  
房产税：只自用房产，不是销售的房产。
销售的转作自用后也要交。
 
土地使用税：从取得土地之日起缴纳，房屋销售并办理产权转移后停止缴纳。
 
车船使用税：卧车按辆*税额/辆（每个地区单位税额不一样） 
契税：购买土地是时需缴纳。
 
印花税：按照“产权转移书据”税目万分之五的税率来缴纳。
即，发票金额*0.0005 
土地增值税 
企业所得税：正常计算的所得额加上取得预收款时按一定比例（一般10——20%）计算调增应纳税所得额乘以适用税率。

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