一、三十万的房子早交多钱税
看你是新房还是二手房,是一套房还是二套房有关。
如果是新房,跟建筑面积有关。
如果是二手房,跟房子面积,房子年限有关。
一般情况下,房产税如下:契税:0-90平:评估额1%(二套3%)、 90-144:评估额1.5%(二套3%) 144平以上:评估额4%(二套4%) 个税:未满五年或者名下不是唯一住房的都要交评估额的1%营业税:满五年都是评估额的5.6% 未满五年:普通住宅免征 非普通住宅差额5.6%评估费千分之六印花税万分之五,手续费用几百元。
具体收费可咨询当地房产局。
二、某某买了一套总价为30万的住房,要缴纳1.5%的房屋契税,要缴纳多少元契税?
18000
三、首套房三十万元需要多少契税谢谢
交税虽然跟价钱有关系,但不主要,主要的是看房子的面积。
首次购房的话,90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上契税3%,二套的话,契税一律交3%。
你是首套,30万的房子,契税就在3000,4500,9000这三个里边,根据面积对应吧。
四、打算买一套二手房房子是30万税费多少。求大神!
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。
即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。
房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
按30万算,过户税费约为25000元。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
五、卖方名下两套房,房产证满5年,房子是30万,需要交什么税 ,交多少
超过30万的额度,按百之十三征收个人所得税。
六、三十万的工程合同要不要交印花税
建筑安装工程合同是印花税的应税税目,当然要交印花税,税率为万分之三。
所以三十万的工程合同要交印花税90元。
七、30万的房子契税是多少
一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
八、三十万的房子交多少税?
过户费用计算方法如下;
(1)契税;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
卖方承担(3)土地增值税;
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费;
按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80.00元。
买方承担(7)房屋评估费;
按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
参考文档
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